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工程管理前沿【2019年第24期】

  • ID:271572
  • 浏览:8741
  • 学科:工程地质学
  • 更新时间:2020-04-07 02:33:35
  • 期刊: 工程管理前沿
内容简介
《工程管理前沿》杂志是由中国工程院主管,中国工程院、清华大学、高等教育出版社主办的建筑期刊。国际标准刊号:2095-7513,国内统一刊号:CN10-1205/N。《工程管理前沿》的办刊宗旨:依托建设领域高层权威信息背景,旨在做好政府领导决策的重要参谋;成为政策理论探讨的前沿阵地,积极探索和引导建设事业发展方向和改革实践;提供重大事件权威报道,深度阐释焦点话题,纵深调查热点事件,努力追求权威性、建设性、实用性和可读性风格;努力做大媒介传播平台,真诚为建设企事业单位服务,为中国建设事业和城市化发展服务,为广大读者开启一个探求知识的窗口。

建筑工程造价预算审核工作要点分析

2019/8/9 15:17:00 工程地质学 刘男
资料简介

摘要 :本文介绍了建筑工程造价预算审核工作的主要内容,从审核前的准备工作、审核人员素质、审核方法、工程量及工程费用审核这五个方面对审核工作要点进行了详细的分析,对于造价预算审核具有指导意义。

建筑工程造价预算审核工作要点分析

刘男

潍坊力元工程项目管理有限公司 山东省潍坊市 262600

摘要:本文介绍了建筑工程造价预算审核工作的主要内容,从审核前的准备工作、审核人员素质、审核方法、工程量及工程费用审核这五个方面对审核工作要点进行了详细的分析,对于造价预算审核具有指导意义。

关键词:建筑工程;造价预算审核;工作要点

工程造价的预结算审核对造价管理有比较大的影响,为了保证工程项目质量,防止偷工减料、以次充好的行为出现,需要认真落实工程造价预结算审核工作。

1建筑工程造价预算审核工作的主要内容

1.1明确建筑工程的施工范围

进行建筑工程造价审核的第一步,需要审核人员明确建筑工程的施工范围,如果无法确认具体的施工范围,往往会在审核时无法将造价进行准确的分析,得出来的预算结果往往会与实际不符。在进行施工范围的确认时,需要严格审查相关的招标与施工合同,将全部设计的施工内容归纳总结,确认施工单位的具体施工范围,避免在后续的施工过程中被施工单位误导或因其造假而造成企业经济财产损失。施工范围的确认时需要综合考虑建筑工程中所有要进行的工作范围,例如建筑主体的建设工作,相关的装饰工作,电气、燃气、自来水及网络通讯的入户安装工作,以及室外的相关防护或者管道施工,只有将全部的施工单位明确,才能安排施工单位按照要求执行每一项工作,避免遗漏,同时,成为分析建筑工程造价预算审核的重要数据。

1.2审核工程量

在明确施工范围的基础上,需要造价预算审核工作人员进一步确认范围内各项施工内容的工程量,要求进行工程量的审核过程中,明确大致的工程数量,要求与实际对比存在的误差不能太多,避免后续进行造价预算时,金额较实际过少,无法保证施工质量和施工工程的顺利完成;或者金额较实际过多,导致施工过程造成资源浪费,对公式经济财产造成较大损失。

1.3审核相关工程费用的计取

在明确施工范围和范围内施工工程量的基础上,也需要明确各部分工程的实际费用单价以及费率的浮动情况,要根据相关价格金额的波动及时将工程费用进行调整;同时对于工程费用的报价进行严格的审核,避免人员虚报或者过度增加工程费用,导致成本增加,造成公司的损失。

1.4审核定额套用

在完成上述工作的基础上,还需要做好定额数据的审核工作,对套用结果进行严格的审核。确认定额标准中对于人力、物力以及材料设备等的定价是否符合标准,同时对各类工程套用的定额数据进行申报,确保定额套用符合实际要求,避免人员胡乱套用,影响后续的建筑工程造价预算工作。

2建筑工程造价预算审核工作要点分析

2.1确保审核前的各项准备工作就绪

在进行建筑工程造价预算审核之前,需要做好前期的准备工作,一定要重视前期相关文件的搜集工作,只有这些数据准确而且完备了,才能保证后续的工作不会出现原则性的问题,避免出现较大的遗漏。首先需要准备好整个建筑工程的总体施工设计图纸,以及各部分详细设计要求,将图纸作为计算施工范围和施工工程量的重要依据;其次要对市场进行实际调查,分析确认现阶段施工所需各设备材料的定额造价,便于后续对拆分出来的各部分工程进行定额套用;最后需要明确国家标准以及地方标准,了解关于工程预算的技术经济指标或者相关文件,在后续的工程预算之中,保持与规范要求统一,避免因为单方面不相符的问题导致后续的工作推进受到阻碍。同时,在拿到相关的各类设计文件及各种规范要求之后,需要实时关注文件是否发生变动,例如设计变更时,需要及时与设计单位取得联系获取最新设计图纸,并将其纳入到后续的工程造价预算数据基础之中;同时关注相关的市场材料、设备、人员及物力定价标准以及相关工程预算技术指标,避免不清楚相关变动,而导致最终的预算结果与实际相差较大。

2.2提高工作人员的审核能力

准备好必要的文件之后,需要有专业的造价工程师进行工程造价预算的审核工作,审核人员工作能力的优劣将直接影响造价审核的进度以及审核结果的精度。审核人员需要具备必要的专业技术能力,也需要具备相应的耐心和责任心,这些都具备了,才能保证做好工程的造价预算审核工作。例如进行相关施工工程的预算审核时,不仅要考虑眼前的工程量,也需要将相关设备的进出场费用计算在内,这需要工作人员具备一定的经验,保证审核过程不会出现对于此类问题的遗漏。工作人员需要发现造价预算是否存在造假,通过技术手段,将其中不应该出现的预算找出来并去除,例如住宅的底层层高如果高度低于一定的标准时,不应该计算脚手架的相关费用;或者在进行地面面积计算时,需要考虑相关孔洞面积的扣除;或者在建筑房间的顶棚进行装饰时,也需要综合考虑房间的实际高度来决定是否计算脚手架等相关设备的使用计费;审核工作人员需要对审核所需要的工程计量、定额套取、应用软件操作等各方面达到熟练使用或者精通的地步,这样才能保证审核工作的高效性。在进行造价审核的过程中,工作人员需要具备前瞻意识,充分考虑市场的发展和变动,确保计算依据与现场实际相符,保证审核结果的公正和客观。

2.3选取适宜的审核方法

在进行造价预算审核的过程汇总,需要选择合适的审核方法,例如全面审核法、筛选法、对比审核法、分组计算审查法、重点审核法等,需要审核人员根据工程的实际情况进行方法选取。例如在例如在工程量比较少费用不高的工程预算审核时,可以对工程进行全面而且细致的预算审核,发现其中的各项问题,保证了审核的工作质量,但是此类方法因为其全面性,往往耗费时间精力较多,往往得不偿失。工程量较大而且费用比较多的工程造价预算审核时,可以采用重点审核的方法,将一些主要的基础工程重点进行分析计算和审核,对于一些零星的金额消耗少的工程进行估算或者忽略不计,提升审核效率。在进行一些与以往审核的工程相似的工程时,可以采用对比审核的方法,将其中的变量进行对比分析,可以快速的得出结论,将造价预算的审核工作快速完成。例如一个工程存在较大相似项目,而且项目可以归类总结的,可以选择使用分组技术审计法,比如一幢大楼的建筑时,可以将每一层的建筑归类,单独计算出一层房间的预算审核,即可打出整体楼层的审计工作,有效提升审核工作的效率。为了保证审核结果的准确性,保证其符合企业的经济利益,需要审核人员根据现场实际情况选取最合适的审核方法,同时在进行预算审核的过程中,也需要不断积累和总结工作经验,必要时可以作为后续审核工作的工作指南。

2.4做好工程量的审核

为了避免施工单位对工程量虚报造成公司财产的损失,需要工作人员在进行工程量的审核过程中,对工程数据进行细致的检查与核对,避免存在与实际不一致的问题。工作量的审核需要通过设计图纸对于建筑工程整体的工程数据进行核对,同时根据所需进行的工作,分析人员在施工过程中,所需要的设备、材料及工作时间,对施工工程量进行严格把控,必要时对现场施工情况进行检查,确保施工单位是按照规定要求进行相关的施工。

2.5做好工程各项费用的审核

工程各项费用的审核工作其关键在于明确施工中人力、物力、材料及设备等所需要的单价,明确人员工作时间的费用,明确材料的单价,明确完成的单位面积的工程,例如砌好一堵墙的价格,做好一平方米装饰的价格,根据市场的价格波动情况,对工程各项费用进行相应的调整,在审核过程中,着重检测各项费用的定额标准是否符合实际要求,套用的数据是否符合规范,在费用审核的过程中严格把关,避免出现各项遗漏,导致公司经济利益的损失。

3结束语

建筑工程的造价预算审核工作对于企业节约成本、保证施工质量具有重要意义,企业需要增加对于预算审核工作的投入,通过提升工作人员素质、合理选用审核方法,保证审核工作的顺利开展。

参考文献:

[1]刘新华.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].科技经济市场,2015(07):81-85.

[2]苏蒙.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].智能城市.2016(02):188-189.

[3]韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济,2015(04):38-42.