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工程管理前沿【2019年第24期】

  • ID:271572
  • 浏览:10326
  • 学科:工程地质学
  • 更新时间:2020-05-28 12:54:02
  • 期刊: 工程管理前沿
内容简介
《工程管理前沿》杂志是由中国工程院主管,中国工程院、清华大学、高等教育出版社主办的建筑期刊。国际标准刊号:2095-7513,国内统一刊号:CN10-1205/N。《工程管理前沿》的办刊宗旨:依托建设领域高层权威信息背景,旨在做好政府领导决策的重要参谋;成为政策理论探讨的前沿阵地,积极探索和引导建设事业发展方向和改革实践;提供重大事件权威报道,深度阐释焦点话题,纵深调查热点事件,努力追求权威性、建设性、实用性和可读性风格;努力做大媒介传播平台,真诚为建设企事业单位服务,为中国建设事业和城市化发展服务,为广大读者开启一个探求知识的窗口。

加强建筑安装工程造价管理

2019/8/9 15:17:00 工程地质学 王锰
资料简介

摘要: 建筑工程安装是其整体造价的重要组成,建筑安装工程造价管理工作对工程项目经济效益价值最大化影响较大。因此文章对建筑安装工程造价管理现状进行分析,并提出相应的管理策略。

加强建筑安装工程造价管理

王锰

山东天为工程技术有限公司 山东 255000

摘要:建筑工程安装是其整体造价的重要组成,建筑安装工程造价管理工作对工程项目经济效益价值最大化影响较大。因此文章对建筑安装工程造价管理现状进行分析,并提出相应的管理策略。

关键词:建筑安装;安装工程;安装造价;造价管理

引言

对建筑安装工程造价管理有两种不同的解释,首先站在微观的角度来说,建筑安装工程造价管理指的是建筑安装工程的生产建造价格管理,其次是站在宏观的角度来说,建筑安装工程造价管理包含了整个建筑安装工程的全部成本与建造价格管理,建筑安装工程造价管理是整个建筑安装工程中至关重要的一部分,其造价管理的成果直接关系到了工程的成败,所以必须要在新时代下加强建筑安装工程造价管理,提升其管理水平和管理质量,满足新时代社会发展需求。

1安装工程造价的特点

第一,可分解。安装工程由土建、水、电等多个组成部分,各个组成部分之间是相互联系又相互区别的,因此工程造价具有可分解的特点。一般来说,安装工程中,结构、外观等部分的造价是安装工程造价的主要部分,能够占据安装工程总体造价的五分之四左右,对安装工程造价有着决定性的影响。第二,独特性。由于安装工程项目本身存在着独一无二的特点,因此安装工程造价也存在着独特性。安装工程本身受到工程所在环境、工程施工要求、工程施工技术等方面的影响,各个安装工程之间存在着明显的差别,进而导致安装工程造价存在着独特性。另外,安装工程造价还会受到使用的材料、流程及技术等方面的影响,因而安装工程造价之间存在着明显的差别。第三,动态性。安装工程造价受到安装工程所使用的材料、流程等方面的影响,容易随着外界因素的发展发生变化,进而呈现出动态性的特点。例如,当安装工程使用的材料价格上涨时,安装工程造价也会随之波动,进而导致建筑企业安装工程成本的增加。

2建筑工程安装造价的影响因素

2.1设计因素

目前,中国经济发展仍处于发展初期,建设项目相对较多。因此,在建筑工程设计过程中逐步产生的大型购房市场中,相关设计部门的设计只是为了追求经济效益,而忽略了其他方面。为了能够竞争更多的任务,甚至会缩短设计时间,导致设计质量相对较差,套图搬图现象严重。诸如附图的相关方面不够详细和完整,并且在设计的图纸中存在许多漏洞。相反,在计算工程量时没有统一的计算方法。

2.2材料因素

建筑材料是建筑工程质量的基本保障,所以说在建筑工程中,一定要保证所选取的建筑材料符合质检要求,但是有一部分建筑企业为了减少造价成本,维护自身当前小利益,去选用那些不合格的原材料,这样做会影响到整个建筑工程的质量,会导致部分工程出现返工情况,从而增加了人工成本以及材料成本,所以为了避免此类事故的发生,建筑企业需要对自身行为进行规范,不能只是一味地追求低价,而忽略质量,同时还需要造价部门的工作人员在施工前期对材料市场进行充分的调查,经过对比之后确定所需要材料的规格以及价位,由此保证建筑工程材料的合格性以及安装造价的合理性。

2.3信息化技术应用较少

我国造价动态管控人员对信息化技术的了解不够全面,在开展安装工程造价动态管理和控制工作时对信息化技术的应用较少,多是依靠人力进行数据的收集和分析,数据的准确性和及时性难以得到保障,进而安装工程造价动态管理和控制工作开展进度慢、效果差。

3建筑工程有效控制安装造价对策分析

3.1提高建筑安装设计水平

在选择建筑安装工程的行动方针设计时必须要进行多重考虑,正如笔者在第一点所提到的,现在竞标市场上出现了各种不同的行动方针,其中有很多行动方针的设计其设计单位为了能够成功地竞标拿下工程就采取了一些不符合规矩的方法,在选用建筑安装工程行动方针设计时,必须要进行多重考虑,围绕建筑安装工程的现实情况为基础,然后结合那些设计单位所设计的行动方针是否在技术设备、供应商、材料选择等方面上都满足了实际需求,其质量是否合格,最后再选出最合适的行动方针。只有这样才能够确保建筑安装工程造价管理工作能够顺利地开展,并且在一定程度上也加强了建筑安装工程造价管理。

3.2对建筑安装工程量清单进行有效调整

在整个建筑安装工程造价控制过程中,做好工程量清单管理工作,可以为招投标环节打好基础。一般来说,就建筑安装项目施工建设而言,能够根据不同施工阶段被分为多个承包分项,所以,不同承包分项也会出现不同工程量清单,在内容和具体细节方面也会存在差异性,相关人员可以根据工程量清单提供的内容和数据,对安装造价进行合理控制。在对工程量清单进行编制整理的过程中,不仅需要考虑到建筑安装项目的实际建设情况,还需要参照招标文件进行综合编制,做好对整体造价的预算和科学评估工作,清单编制工作完成之后,必须上交主管单位予以严格复查审核,从根本上降低成本支出。

3.3解决控制优化建筑安装工程

建筑工程限制实现有效控制安装造价的基础原因就是建筑工程安装过程中的问题,需要对此进行控制解决。针对标准统一性不佳问题,采取的应对措施是对工作人员进行培训,强化标准意识,以及在安装前,根据实际的要求结合标准,确定设计图纸,让工作人员能够按照设计图纸进行操作,提升安装的精准性以及安装的质量,实质性的提升安装的效率,避免出现安装问题,损失出现概率降低,造价有效控制。针对安装技术与材料之间的矛盾,需要从实际的施工条件要求出发,确定最为合适的安装技术与材料之间的匹配方案,实际的提升建筑安装稳定进行,建筑安装安全性提升,以及建筑安装能够达到实际的结构要求,质量要求,并且能够强化材料的利用率,以及保障设备受到的外力冲击减少,提升设备的使用寿命,长远性的降低安装造价。针对材料问题,需要结合实际的安装情况,确定材料的合适属性,并且对采购的材料进行质量检测,保证质量的合格性,规格的合格性,以及精准性,同时需要采取合适的管理保存环境和方式。建筑工程安装过程中的问题有效解决,能够实际的减少出现事故的概率,出现中断的可能性,大幅的缩短安装周期,以及实质性的降低安装造价。

3.4培养专业技术员

目前,安装工程中的专业技术人员相对较少。安装专业技术员不仅应具备现场施工指导的能力,还应具备一定的预算能力,能够进行施工图算量,精通计价软件,掌握物资采购相关知识等。因此,为了合理的管理项目成本,必须有优秀的管理者,以便能够很好地控制项目,并进行相应的成本管理。那么,对于员工来说,有必要不断提高员工的造价控制意识和成本控制意识,提高员工的责任感,保证最终项目的盈利。

3.5打造信息化平台

近几年,新兴技术逐渐改变了民众的生产和生活方式,工程造价管控人员应正确认识到信息化技术对工作开展的积极作用,并投入资金来积极打造信息化安装工程造价管理和控制平台,实现管控信息的数据化传递,促进工程造价动态管理和控制工作开展速度的提升,进而提高安装工程造价管理和控制的水平。

结语

现阶段建筑安装工程造价管理工作的开展,其中影响因素的存在会导致造价控制的增多,进而影响到建筑工程的整体造价控制。所以,企业要想实现对最大化经济利益的获取,必须重视对安装工程造价的强化管控,结合对造价管控影响因素的分析研究,采取针对性控制措施来规范、约束造价管控工作的开展,进而保障安装工程造价管控工作满足实际造价控制需求。

参考文献

[1]马倩.浅谈工程造价管理在建筑施工企业发展中的重要性[J].山东工业技术,2017,(18):134.

[2]普玉琼.如何有效控制高层建筑安装工程的造价思路构建[J].中国科技投资,2018,(34):40.

[3]郭俊芳,韩井刚.高层建筑工程如何有效的控制安装造价[J].城市建设理论研究(电子版),2014,(36):3557-3557.