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工程管理前沿【2019年第24期】

  • ID:271572
  • 浏览:8923
  • 学科:工程地质学
  • 更新时间:2020-04-10 10:26:10
  • 期刊: 工程管理前沿
内容简介
《工程管理前沿》杂志是由中国工程院主管,中国工程院、清华大学、高等教育出版社主办的建筑期刊。国际标准刊号:2095-7513,国内统一刊号:CN10-1205/N。《工程管理前沿》的办刊宗旨:依托建设领域高层权威信息背景,旨在做好政府领导决策的重要参谋;成为政策理论探讨的前沿阵地,积极探索和引导建设事业发展方向和改革实践;提供重大事件权威报道,深度阐释焦点话题,纵深调查热点事件,努力追求权威性、建设性、实用性和可读性风格;努力做大媒介传播平台,真诚为建设企事业单位服务,为中国建设事业和城市化发展服务,为广大读者开启一个探求知识的窗口。

 建筑工程造价存在的问题及策略

2019/8/9 15:17:00 工程地质学 张楠
资料简介

摘要: 造价管理是项目管理过程中的一项重要构成部分,企业也是工程项目管理中的一项关键内容,建筑工程施工期间,通过合理的措施,完成相应的造价管理工作,这对提升建筑工程的整体经济效益来说有着重要意义。但是,从目前我国建筑工程行业的整体发展情况来看,建筑工程造价管理工作在实际开展过程中存在一定问题,这对建筑工程的整体项目管理来说造成较为严重的影响。为此,必须采取合理的措施对建筑工程造价管理期间存在的问题加以处理,从而促进行业发展。

 建筑工程造价存在的问题及策略

张楠

天津慧通力达建筑装饰工程有限公司 天津市 300303

摘要:造价管理是项目管理过程中的一项重要构成部分,企业也是工程项目管理中的一项关键内容,建筑工程施工期间,通过合理的措施,完成相应的造价管理工作,这对提升建筑工程的整体经济效益来说有着重要意义。但是,从目前我国建筑工程行业的整体发展情况来看,建筑工程造价管理工作在实际开展过程中存在一定问题,这对建筑工程的整体项目管理来说造成较为严重的影响。为此,必须采取合理的措施对建筑工程造价管理期间存在的问题加以处理,从而促进行业发展。

关键词:建筑工程; 造价管理; 经济效益; 解决措施;

受到城市化建设的影响,我国建筑行业正在飞速发展,建筑工程项目日益增多。同时,随着科学技术的进步,我国在建筑工程建设领域已经得到了突破性的进展,各种新设备、新技术以及新材料的不断研发与应用,也有效提高了建筑工程的建设质量。就目前来说,受到一系列因素的影响,我国建筑工程建设发展过程中还面临着诸多问题,其中,建筑工程造价问题是不容忽视的重点问题,也是甲方最为关注的一个问题。基于此,必须提高对建筑工程造价问题的重视,并采取有效的措施予以解决,保障建筑工程造价的合理性,才能提高建筑工程的经济效益。

1 建筑工程造价中的问题

1.1 管理体系不够健全

经过不断探索,我国建筑行业目前正在蓬勃发展。但由于我国建筑行业的发展时间较短、起步相对较晚,因此相关制度并不十分健全,仍存在一定的漏洞,导致建筑行业在发展过程中还存在着一定的问题。同时,在管理方面也存在诸多问题,不同管理部门之间无法做到通力协作,导致各部门职能不能得到充分发挥,建筑工程造价咨询机构的准入门槛不高、建筑工程造价工作人员的专业能力不足等,给建筑工程造价带来了严重的影响。由于管理体系不够健全,导致目前建筑工程存在着成本虚高的现象。除此之外,虽然建筑工程正在迅速发展,但是目前在造价管理、造价控制方面,还存在着思想观念比较落后的问题,缺乏统一管理、整体规划的思想,也不够重视动态管理、全过程管理,导致建筑工程造价中存在着诸多问题。同时,当前全球经济一体化背景下,除了要对我国政策法规、经济背景、市场情况、地方差异进行充分考虑之外,也要对西方发达国家的工程造价思想进行借鉴与学习,并要对其进行适当调整,演变为符合我国国情的工程造价管理体系,但目前尚未正确认识到这一问题。

1.2 市场恶性竞争现象

建筑行业飞速发展的背景下,市场供求关系存在失衡现象,很多政府部门投资项目或国有企业投资项目存在陪标、报价虚高、唯标的现象。一些乙方企业为谋求更高利润,在建筑工程施工中存在不按规范操作、以次充好、弄虚作假的情况,以压低成本。也有一些企业,为了中标,而在招投标阶段采取亏损报价、低价竞争的措施。虽然这样的措施使得其中标概率大大提升,但却是不科学、不合理的方式,且容易受到各种因素的影响而导致工程造价工作不能顺利开展,是一种恶性竞争的现象。市场恶性竞争的存在,对建筑市场的持续发展造成了严重的影响。建筑工程与民生之间存在密切的关联,工程造价又是建筑工程的根基所在,因此,只有切实解决建筑工程造价问题,才能实现建筑行业的持续健康发展。

1.3 设计阶段存在问题

对于建筑工程来说,设计阶段的设计质量、效率及合理性,直接影响着建筑工程的造价。建筑工程建设过程中,成本提高、资金浪费现象的出现,很多便是因为设计阶段存在设计脱离实际、设计不够全面。现场勘探是建筑工程设计阶段的一项重点工作内容,建筑工程建设前期,很多设计单位由于缺乏对现场勘探的重视,仅凭自身工作经验或者是主观意识来进行设计,导致后期设计图纸需要进行诸多改变,随着设计图纸的改变,造价也会发生一定的改变,给建筑工程造价带来了巨大的影响。

2 建筑工程造价问题的解决措施

2.1 加强造价管理

我国建筑行业目前在管理机制方面存在一定问题,造价管理体系与建筑工程的发展不匹配,缺乏先进的造价管理理念,导致现阶段建筑工程造价中存在诸多问题。面对这样的情况,应不断完善造价管理体系,引进先进、科学的造价管理理念,加强造价管理力度。首先,应引进精细化造价管理、全过程造价管理的理念。所谓精细化造价管理,指的是从细节入手,加强对工程造价管理每一个细节的把控,从而提高造价管理的效果。全过程造价管理指的是,建筑工程建设全过程中,包括决策阶段、勘察设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段等,加强造价管理,通过做好施工图设计、初步概算、招标管理、合同管理、结算造价管理、竣工决算管理等,来确保造价管理的质量及效果。

2.2 政府加强管控

若想要有效解决建筑工程造价中的问题,政府必须加强管控力度。政府应该改变以往旁观者的角色,转变为市场调控者。针对建筑工程,政府应制定统一的造价计量单位,确认统一的工程造价流程,并要加强监督力度。目前来说,我国针对建筑工程造价,已经制定了诸多法律法规、规章制度、标准规范等,但实践过程中,受到诸多因素的干扰,现行法律法规的执行力度不够,不能确保建筑工程造价工作的有效进行。面对这样的情况,必须进一步对法律法规进行完善与健全,政府部门则要做好督察监理工作,确保法律法规、规章制度、标准规范等能够得到严格执行、切实落实。同时,针对建筑工程及建筑工程造价,政府也要积极开展动态管理,充分考虑建筑市场情况,建立公平、公正、科学的市场竞争机制,减少恶性竞争,促进良性竞争。此外,也要提高建筑工程造价咨询机构的准入门槛,从根源上提高造价咨询机构的专业素质,并要加强对造价咨询机构的监督监管,从而为建筑工程造价工作的顺利开展奠定良好的基础。

2.3 开展设计招标

建筑工程造价前期,可开展设计招标,通过竞争方式来确保设计单位的专业水平,提高设计质量。设计阶段,应充分考虑建筑工程的实际利益,并要综合考虑工程的可操作性、安全性、尽量实现利益最大化。设计招标是控制工程造价的有效措施。除此之外,也要安排专门的监理人员,对设计工作进行严格的监督,确保设计工作可以保质、保量地完成,使工程造价能够有效控制建筑工程的成本价格,从而实现建筑工程整体效益的提高。

2.4 提升造价人员的专业水平

造价人员是影响建筑工程造价的主要因素,其专业能力对建筑工程造价的科学性产生着直接的影响。针对目前工程造价人员专业能力不足的问题,可以采取有效的措施来提升造价人员的专业水平,从而为建筑工程造价工作的顺利开展奠定良好基础。首先,准确掌握造价人员目前存在的问题,评估其知识缺陷所在,并以此为根据,有针对性地加强培训,聘请专家举办培训会、讲座,使造价人员系统化地学习专业知识。同时,造价人员之间也可以加强交流,组织交流学习会议,互通有无,丰富专业知识。其次,企业应加大对优秀人才的引进,适当提高薪酬及福利待遇,留住人员,同时建立合理的奖惩机制,激发员工的积极性,从而建立优秀的、专业的、高素质的造价人才队伍。

3 结语

综上,管理体系不够健全、存在市场恶性竞争现象、设计阶段存在问题等,是影响建筑工程造价的主要问题。面对这样的情况,应采取加强造价管理、政府加强管控、开展设计招标、提升造价人员的专业水平等措施,来对建筑工程造价进行优化,确保建筑工程造价的效果。

参考文献

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[2]刘美玲.建筑工程造价在招投标过程中存在的问题及对策分析[J].山西建筑,2019,45(10):214-216.

[3]建筑工程造价中清单报价与定额计价辨析[J].中国招标,2019(10):35-36.

[4]惠杨.建筑工程造价全过程控制中的问题与应对策略分析[J].住宅与房地产,2015(25):81+83.