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工程管理前沿【2019年第24期】

  • ID:271572
  • 浏览:8491
  • 学科:工程地质学
  • 更新时间:2020-04-02 12:11:30
  • 期刊: 工程管理前沿
内容简介
《工程管理前沿》杂志是由中国工程院主管,中国工程院、清华大学、高等教育出版社主办的建筑期刊。国际标准刊号:2095-7513,国内统一刊号:CN10-1205/N。《工程管理前沿》的办刊宗旨:依托建设领域高层权威信息背景,旨在做好政府领导决策的重要参谋;成为政策理论探讨的前沿阵地,积极探索和引导建设事业发展方向和改革实践;提供重大事件权威报道,深度阐释焦点话题,纵深调查热点事件,努力追求权威性、建设性、实用性和可读性风格;努力做大媒介传播平台,真诚为建设企事业单位服务,为中国建设事业和城市化发展服务,为广大读者开启一个探求知识的窗口。

建筑安装工程造价预结算审核问题及应对方法分析

2019/8/9 15:17:00 工程地质学 周阿芳
资料简介

摘要:建筑安装工程造价是整个项目管理的重要环节,也是建筑工程建设的重要组成部分。因为建筑安装工程的特殊性,很多工程管理人员往往只关注质量和施工进度,忽视建筑安装工程造价的控制,这种情况很容易导致建筑安装工程造价成本超过预算,无法保证工程的施工质量和施工工期,致使建筑工程施工成本升高。为此必须要加强对建筑安装工程造价预结算审核的有效控制,只有理清建筑安装工程造价预结算审核工作的要点和难点,对审核工作的基本内容、基本原则进行全面审核,才能够确保建筑安装工程造价预结算审核的质量和水平得到大幅度提升。

建筑安装工程造价预结算审核问题及应对方法分析

周阿芳

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摘要:建筑安装工程造价是整个项目管理的重要环节,也是建筑工程建设的重要组成部分。因为建筑安装工程的特殊性,很多工程管理人员往往只关注质量和施工进度,忽视建筑安装工程造价的控制,这种情况很容易导致建筑安装工程造价成本超过预算,无法保证工程的施工质量和施工工期,致使建筑工程施工成本升高。为此必须要加强对建筑安装工程造价预结算审核的有效控制,只有理清建筑安装工程造价预结算审核工作的要点和难点,对审核工作的基本内容、基本原则进行全面审核,才能够确保建筑安装工程造价预结算审核的质量和水平得到大幅度提升。

关键词:建筑安装工程;造价预结算;审核问题;应对

一、建筑工程造价预结算审核的内容

(一)工程量的审核

预算基础为工程量,工程量的准确性与工程造价准确性存在相关性。可见工程量审核应当引起人们的重视。为了能够准确核实分项工程量,应当熟练掌握设计图纸、技术规范与工程量的计算要求,并对定额中各项说明与计算规则熟练掌握。以图纸与招标文件等为基础,符合计算工程量清单中项目工程量。在施工项目中,工程量审核的主要作用为审核工程量中漏算、错算与重算等情况。

(二)定额套用的审核

在对机械、材料以及相应的人工费用进行审核以后,审核人员还需要对定额的套用进行审核。在预算的审核过程中,定额的套用现象是比较常见的,但是定额套用通常存在一些前提,预计建筑工程的施工内容与清单的描述必须一致才能够套用;审核人员还需要对换算方法、换算内容、工程中的费率等方面进行核查,按照有关明文规定进行核实,保证定额套用的适当性,从而确保审核结果的准确度。

(三)费用计取的审核

费用审核的过程中主要包括工程的既定费用是否能够与当地或者国家颁布的既定规章制度相吻合,并且是否在工程施行的过程中使用科学合理的取费表。在工程进行的过程中出现计算差价的情况下怎样进行调整,调整的过程中能够满足相关标准等。尤其是要根据费率变化的实际情况,对工程造价预结算审核进行实时的调整。

二、建筑工程造价预结算审核工作中存在的问题

(一)缺乏材料管理制度

在我国的建筑工程造价管理中,与之前相比进步明显,但精细化的管理理念并未形成,这就使得工程建设时极易发生三超现象,不断升高能源的消耗量。只有在工程建设中使用精细化管理理念,资源利用率得到最大限度提高,使得工程造价能够严格控制,从而促进工程投资效益实现最大化。其中,材料管理制度作为工程管理中必备管理制度,未受到人们的重视,在部分项目管理中较为缺乏,不利于工程造价的预结算审核工作。

(二)相关造价预结算审核方法不够合理

工程造价预结算审核的主要方法有全面审核法、重点审核法以及对比审核法。其中,全面审核法主要是按照施工图纸的有关要求,结合相关承包合同所规定的工程造价定额以及施工人员费用的有关计算,对整个建筑安装工程进行审核工程数量以及费用进行相应的预算,而重点审核法则是审核范围圈定在某一重点区域的审核方法,一般用于工程量较大且费用较高的工程,对比审核法是根据现有的工程造价预结算审核资料与将要进行的工程造价预结算审核进行数据对比,通过对比找出其中建筑材料以及施工人员费用的规律性,并对当前工程进行深入分析,从而完成预结算审核工作,而在实际的工程造价预结算审核的过程中,由于相关部门未考虑到施工区域的实际情况,因而在审核方法的选择上缺乏一定的准确性,最终导致预结算审核的数据分析不够准确。

(三)人员素质不高导致的问题

建筑工程造价预结算审核工作是一项专业水平要求较高的工作,工作人员需要有较高的理论知识水平,同时还应有丰富的工作实践经验,若工作人员对施工现场状况的不够熟悉,对工程资料的掌握和理解不够,都会存在一定影响。另外,工作人员的素质和职业操守也十分重要,若工作人员责任心不强,也会给审核工作带来问题。例如在遇到困难时不想办法努力解决问题,而是采取降低单价,购买低成本材料等不利的方式去处理问题。

三、建筑工程造价预结算审核提高的对策

(一)加强审核准备工作

在开展建筑安装工程造价预结算审核工作之前,主要是对整个工程项目的相关资料进行全面的搜集,包括施工合同、招标文件、施工设计图纸等。通过对这些信息进行全面的掌握,才能够对整个建筑安装工程的重点项目和关键环节进行全面把控,也是工程造价审核的重要依据。还应加强对工程范围的了解,清楚在工程项目施工过程中所采用的单位估价表。明确建筑安装工程设计中的配套设施、室外管线等具体内容,在建筑安装工程施工范围的标准下计算整个建筑安装工程的造价,只有进行全面的计算,才能避免出现漏项、缺项等问题,提高预决算审核编制的质量。

(二)选择合理的审核方法

在建筑工程中,由于具有较长的建设周期,使得设计内容复杂多样,在工程预结算方面,往往存在消耗量大等现象;同时建筑工程还受到自然环境与人为因素影响。因此,审核方法十分重要,应当结合实际情况确定合理、科学的方法,以便有效提高造价准确性,实现事半功倍效果。当前,在工程造价的预结算中,其审核方法包含以下几种:全面审核法、重点审核法、对比审核法、联合审核法、筛选法、通病审核法等,应当结合工程项目的实际情况,合理选择审核方法。

(三)提高造价预结算审核工作相关人员的职业素养

在造价预结算审核工作中,相关人员的职业技能对于造价审核工作也有着十分重要的作用。因此,为了获取良好的经济效益,建筑工程企业应当拥有一支综合素质高的工作人员队伍,以确保造价预结算审核工作的质量和效率。一方面审核工作人员应当具备足够的专业技能。建筑工程企业可以适当地对审核工作人员进行培训,为他们提供良好的学习条件;还可以不定期地组织审核人员进行专业知识、最新法律法规以及其他相关知识的学习,并且注重理论知识与实际工作相联系的实践运用能力,促进工作人员在学习与工作中不断提高自己,掌握更好的专业技能。另一方面,审核工作人员在具备较强的专业技术之外,还应当拥有良好的职业道德素养。建筑企业在选用审核工作人员时,要将职业道德素养作为选人用人的条件之一,以营造建筑安装工程造价预结算审核工作的良好氛围。

(四)规范审核工作程序

建立规范审核工作程序是确保审核工作完善的基础,工作中要明确预算人员的工作职责,建立相应的责任制度,对各自的工作范围、工作任务、工作目标进行明确,制定工作程序流程,明确工作失职的惩罚机制,将工作责任明确到个人,促使每一个工作人员对负责的内容进行认真审核,防止工作疏漏。

(五)严格核对各种变更签证信息

在施工现场,由于预结算编制中存在少部分没有实际发生的费用,如变更清理施工区障碍或废物等费用,这些费用并没有在工程造价范围之中。由于工程变更的情况导致计划外的费用不断增多,如果施工企业没有对这些计划外的费用进行审核和编制,也会导致报价浮动过大。为了提高工程造价的合理性,就要根据施工图纸,科学地进行分析,避免随意的工程变更,加强组织管理,促进各个施工环节的有效衔接。

四、结论

综上所述,在市场经济发展迅速的经济背景下,建筑企业要把握好这一机遇,对工程造价预结算审核中存在的问题进行分析,并深刻认识不足之处。同时,需加强工程造价的预结算审核管理,推动建筑工程不断发展全程化,从而使工程造价成本减少,促进工程造价建筑管理水平提升,加速建筑业发展进程,奠定整体效益实现基础。

参考文献:

[1]胡鹏.新时期下建筑工程造价预结算审核存在的问题以及应对措施[J].中国标准化,2019(10):45-46.

[2]石大军,刘慧.建筑工程造价预结算审核的相关问题研究[J].交通世界,2018(30):110-111.

[3]寇万超.建筑工程造价预结算审核中出现的问题及应对措施[J].价值工程,2018,37(26):83-84.