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工程管理前沿【2020年第01期】

  • ID:271612
  • 浏览:408
  • 学科:工程地质学
  • 更新时间:2020-04-01 06:01:30
  • 期刊: 工程管理前沿
内容简介
《工程管理前沿》杂志是由中国工程院主管,中国工程院、清华大学、高等教育出版社主办的建筑期刊。国际标准刊号:2095-7513,国内统一刊号:CN10-1205/N。《工程管理前沿》的办刊宗旨:依托建设领域高层权威信息背景,旨在做好政府领导决策的重要参谋;成为政策理论探讨的前沿阵地,积极探索和引导建设事业发展方向和改革实践;提供重大事件权威报道,深度阐释焦点话题,纵深调查热点事件,努力追求权威性、建设性、实用性和可读性风格;努力做大媒介传播平台,真诚为建设企事业单位服务,为中国建设事业和城市化发展服务,为广大读者开启一个探求知识的窗口。

工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用

2019/8/9 15:17:00 工程地质学 杨海丽
资料简介

摘要: 对工程造价的预结算进行审核是建筑工程管理的重要内容,通常被用来对建筑工程的预算和造价进行控制,保证建筑工程在投入使用后,可以获得可观的效益,研究表明,有效的预结算审核工作,可以使建筑工程的经济效益得到大幅提升,建筑企业的竞争力也会随之增强,因此,有关部门应对预结算的审核工作引起重视,保证该项工作的效用和价值能够得到充分发挥,为建筑行业的持续发展提供帮助,本文所讨论内容的现实意义不言而喻。

工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用

杨海丽

天津泽瑞工程造价咨询有限责任公司,天津 300380

摘要:对工程造价的预结算进行审核是建筑工程管理的重要内容,通常被用来对建筑工程的预算和造价进行控制,保证建筑工程在投入使用后,可以获得可观的效益,研究表明,有效的预结算审核工作,可以使建筑工程的经济效益得到大幅提升,建筑企业的竞争力也会随之增强,因此,有关部门应对预结算的审核工作引起重视,保证该项工作的效用和价值能够得到充分发挥,为建筑行业的持续发展提供帮助,本文所讨论内容的现实意义不言而喻。

关键词:工程造价预结算审核;建筑工程管理;应用

1导言

我国建筑工程的发展脚步越来越快,在建设过程中涉及到的金额也越来越大。有一套运行完善的工程造价预结算审核程序,能够提高建筑工程控制成本的力度,保障工程管理工作的正常进行。

2预结算审核的原则

在对建筑工程进行施工的过程中,负责预结算审核工作的人员,应严格遵守以下原则,以此来保证审核工作能够取得和预期相符的良好效果。其一,在选择审核方法时,以建筑企业的实际情况为依据,结合建筑工程的建设方案,提高审核工作具有的针对性;其二,对前期准备工作引起重视,对合同、目标、图纸等工程施工所依托要素的内容进行深入探究,为后续工作的开展提供支持;其三,以工程量、计取费用和定额套用为切入点,开展相应的预结算审核工作,保证审核结果科学、准确。

3工程造价预结算审核常用的方法

3.1全面审核方法

全面审核方法也叫逐项审核法,审核对象是施工项目中的各项内容,审核过程紧紧围绕施工顺序或者行业规定的顺序进行。审核的目的是判断实际工程量与计价表中的内容是否一致,针对不一致的内容进行调整,保证预算的合理性。在使用这种核算方式时需要注意两个内容:首先,审核的全过程必须以施工图为参考,尤其是规模庞大的工程,更要要求审核人员仔细查看施工图,避免审核过程中出现失误。其次,审核人员要对比原预算计划和施工图,通过确认差别,找到核算中出现的问题。全面审核方法的优点是审核的范围大、准确度高、审核结果全面。缺点是因为审核内容较多,导致审核中的任务量大、耗时长,需要投入大量的人力,且不适用于规模较大的工程。

3.2重点审核方法

重点审核方法就是抓住施工图预算中的重点内容进行审核的方法。审核中的重点内容主要包括计费标准、取费标准补充定额以及一些造价较高的工程内容。例如建筑的地基工程、建筑物墙体、梁板等,都是重点审核时的审核对象。而例如雨篷、坡道等工程量较小的项目中,就不需要使用重点审核。这种审核方法的优点是能够快速掌握工程中的重点项目预算,有利于后期的审核工作,且有针对性的进行审核,能够有效节省审核的时间,提升审核效率。缺点是这样的核算方法容易忽略一些次要的项目内容,审核的准确度并不能得到保障。

4工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用

目前,我国工程造价的预结算审核工作仍存在很多问题,例如施工单位的报价问题、材料报价问题等,另外工程造价预结算的审核工作中还缺乏完善的公路材料管理制度,这些问题都会影响公路工程的正常施工,为了解决这些问题,本文对工程造价预结算审核在公路工程管理中的要点进行分析,以供相关人士参考。

4.1加大工程造价预结算的审核力度

加大工程造价预结算的审核力度首先要构建完善的审核机构,过去由于缺乏完善的审核机构,对工程造价预结算的审核力度不足,导致在审核过程中出现诸多问题,进而影响公路工程的施工效率。公路工程的施工是一个长期且复杂的过程,中间有很多不可控制的因素,这就会导致预算的工程造价与实际的工程造价不符,因此我们要提高工程造价预结算的工作效率以及工作质量,建立完善的工程造价预结算审核机构,在审核机构中建立严格的标准与条例。在对工程造价预结算进行审核时,首先要对施工过程中的资料进行审核,确保施工资料符合公路工程的施工要求,另外对一些变更的费用和无用的费用要及时进行讨论,进而在保证施工质量的前提下降低施工成本。

4.2做好收集资料并了解预结算范围和价目表

在对一项工程进行造价计算时,收集并将所设计的各项工程造价相关的文件、图纸、资料等做到胸有成竹、心中有数,其中最主要的就是看明白工程竣工图和施工设计图,并核对所有图纸之后套取定额即可完成相关工作。简而言之,预结算就是把所有的分部分项中的人工、施工材料以及机械设备的费用计算出来,这些都可以作为以后工程开工后,施工时控制和竣工检测验收的依据和指导。具体了解工程当地的定额和间接费用以及施工材料的价位和计取规定。了解工程在当地所依据的投标方式、技术经济指标、结算办法以及设备材料定价等实际情况,并熟悉全套的土建公路、结构施工图,各种构筑物的平剖面图和总图以及当地费用的相关文件。了解其工程项目的预结算包含的所有覆盖内容,是不是包含设计变更等内容。价目表与定额都有它们各自的适用范围,价目表包括序列号、单位工程名称价值总计(元)以及备注信息等内容,我们需要根据它们的性质,收集与之相关的、与之对应的单价和定额。

4.3做好现场取证并弄清审核的内容

工程预结算负责人需要向项目委托各方对施工工艺和施工工艺作出记录,方便为之后的审核复验提供证据。这就要求在现场取证环节中,工程预结算负责人必须要进入施工现场取证,了解现场发生的实际情况,在现场需要记录好时间、地点、参与人和勘验经过以及结果,对施工中发生的设计变更和施工现场情况作出详细对比,这对工程量的确认有着重大的意义。掌握工程变更并核实工程量,由工程监理现场取证并计算所需费用以及计价运用处理。审核内容的重点主要是设计变更、施工签证的工程量和单价的套用是不是明确、费用的计取是不是科学。审核内容包括:

在工程量的审核时,我们第一步首先需要仔细弄清楚施工合同所涵盖的内容,不违反法律相关规定的,就要进行结算;而没有约定或约定不清不明的,则应按照法律相关规定结算。所以说施工合同和国家或省级相关法律法规一定要仔细研读,这样才能在预结算过程中及时找出问题,并及时解决问题。同时做好勘察现场的工作,在现场掌握到优先级资料,对人工、施工材料、机械设备的用量做到胸有成竹。

套用单价的审核(即定额计算)必须严格计算,不能随便增加或者减少。对于直接套用的需要注意预算内容和设计图是不是一样,其中的项目有没有重复的,套用材料的价格是不是科学严谨,是不是按照市场价和信息价计算。同时,审核价格的另外一个重点就是做好施工材料市场的相关调研,只有做好施工材料市场的相关调研,才能防止施工单位提供的材料单据有出入的事情发生。此时,根据施工单位所列出来的材料单据,有针对性、有目的性的而进行市场调研,找出其中的施工材料差距和出入所在,并查明原因。

5结束语

总之,通过对上文中讨论的内容进行分析能够看出,基于工程造价的预结算展开的审核工作,对建筑工程管理具有重要作用,但是需要明确一点,预结算审核不仅与建筑工程的管理效率密切相关,还在某种程度上决定了建筑工程给有关企业带来效益的多少,因此,审核人员应对所从事工作的重要性引起重视,结合实际情况,选择并应用不同的审核方法,以此来保证审核工作所具有积极作用可以得到充分发挥,建筑行业自然可以得到长足的发展和进步。

参考文献

[1]李连花.浅谈建设工程预结算审核中的问题及对策[J].建材与装饰(中旬刊),2018(1):218-219.

[2]徐列周.浅议建筑工程结算审核的常见问题及解决对策[J].经济师,2017(10):280-281,284.

[3]马晶晶.建筑工程中造价预结算审核的工作要点分析[J].建筑与预算,2019(3):13-15.