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工程管理前沿【2020年第01期】

  • ID:271612
  • 浏览:3204
  • 学科:工程地质学
  • 更新时间:2020-03-24 16:24:05
  • 期刊: 工程管理前沿
内容简介
《工程管理前沿》杂志是由中国工程院主管,中国工程院、清华大学、高等教育出版社主办的建筑期刊。国际标准刊号:2095-7513,国内统一刊号:CN10-1205/N。《工程管理前沿》的办刊宗旨:依托建设领域高层权威信息背景,旨在做好政府领导决策的重要参谋;成为政策理论探讨的前沿阵地,积极探索和引导建设事业发展方向和改革实践;提供重大事件权威报道,深度阐释焦点话题,纵深调查热点事件,努力追求权威性、建设性、实用性和可读性风格;努力做大媒介传播平台,真诚为建设企事业单位服务,为中国建设事业和城市化发展服务,为广大读者开启一个探求知识的窗口。

建筑工程造价预结算审核工作关键点

2020-03-24 16:41:07 工程地质学 王鹏恺
资料简介

摘要: 当前时期,因社会经济日新月异的飞速发展,也带动了建筑行业发展步伐的加快,引起趋势火爆,使得很多人员涌入其中,这样,也使得行业内的竞争日趋激烈。很多不良企业为了最大程度的追求经济利益,会采用不符合规范的施工方法进行施工,不但严重浪费了资源,还将一定的安全隐患埋在工程项目中,所以,在房屋建筑施工中,工程造价预结算审核的重要性就不容小觑,做好相关工作既可以实现施工单位经济效益最大化的目标,同时也可以提高施工单位的施工质量。为此,本文对 建筑工程造价预结算审核工作的要点 就进行了详尽的论述,旨在为业界人士提供相应的借鉴和参考。

建筑工程造价预结算审核工作关键点

王鹏恺

承德万泰房地产开发有限公司 067000

摘要:当前时期,因社会经济日新月异的飞速发展,也带动了建筑行业发展步伐的加快,引起趋势火爆,使得很多人员涌入其中,这样,也使得行业内的竞争日趋激烈。很多不良企业为了最大程度的追求经济利益,会采用不符合规范的施工方法进行施工,不但严重浪费了资源,还将一定的安全隐患埋在工程项目中,所以,在房屋建筑施工中,工程造价预结算审核的重要性就不容小觑,做好相关工作既可以实现施工单位经济效益最大化的目标,同时也可以提高施工单位的施工质量。为此,本文对建筑工程造价预结算审核工作的要点就进行了详尽的论述,旨在为业界人士提供相应的借鉴和参考。

关键词:建筑工程;造价预结算;审核工作;要点

前言:在建筑行业的整体发展中造价预结算审核工作占有显著的作用。建筑工程中实施有效的工程造价控制,为了实现资金和资源的优化配置,它已成为建设项目中必须重视的问题之一,这无疑是审计工程造价预算和结算的有效途径。但是,当前建设工程造价预算与结算审核过程中却有很多问题存在,不仅影响审计工作的有效开展,而且影响审计工作的准确性。既对审核工作的有效有着一定的影响,同时审核工作的精准性也会受到影响。

1建筑工程造价预结算审核中常用的审核方法

1.1重点审核法

所谓重点审核法,是指在审核中可以有效区分项目,并对施工中的重点内容进行准确寻找,并良好的去审核该重点项目。在实际的审核中,全面审核法和重点审核法的区别不大,其具体的不同体现在审核范围上,重点审核法对审核内容进行了细化,并重点审核那些重点内容,从而保证项目核心部分有准确的造价。一般在一些较大规模的建筑工程施工项目中,会比较多的应用重大审核法,利用审核重点项目,从而清楚的展现出项目整体造价控制的详细情况,其广泛的被应用在那些大型施工项目中,其效果较为显著。

1.2对比审核法

在工程造价预算与结算审核中,广泛的应用着对比审核法,其显著的特点四计算简便、操作简单,然而也会有很多因素影响着审核结果。主要是通过与建设项目的建设内容、规模和标准相同的工程进行的比较,并对预结算中存在的问题能够及时的发现,然后,根据工程建设的具体状况,结合工程设计图纸和预结算的准确性,进行了详细的分析,该方法在审核精度要求不高的小型建设项目中主要常用,其效果较为显著。

1.3全面审核法

全面审核法,是指在建筑工程开展造价预结算审核时,全面审核项目,在审核过程中,以本工程的施工图纸、施工合同和招标文件为审核依据。审核后,根据计算出的工作量计算出项目的具体造价费用,全面审核项目费用,可以最大程度使项目造价控制更为可靠和精准,在审核中,全面社会和法需要耗费大量的物力和人力,所以,一般会适合应用在工程量小的项目中,而在一些大型项目中则相对较少应用。

2建筑工程造价预结算审核工作要点

2.1审核之前的准备工作要做好

在建筑工程造价预结算正式审核前,应注意前期准备工作,审核员应能分析各个施工图之间的差异,不能将竣工图与设计图混淆,这会在一定程度上影响工程造价。另外,审核员需要对各种施工资料严格建设,如施工材料的价格、数量,对它的完整性、真实性和准确性进行判断,防止虚假的报价和数量出现。并且及时确定相关单位的变更,及时实施处理,明确必要的资料和信息,从而为工程造价预结算审核工作顺利进行奠定基础。

2.2严格审核施工材料

施工材料价格的审核就是建筑工程造价预结算审核的一项关键内容。在进行具体施工时,会有诸多因素影响到建筑工程材料的价格,使得材料价格时长会发生变化,进而使预算的精准性备受影响,最终也会使得建筑工程造价预结算审核工作较为困难。对于建筑工程而言,其施工进度均可以从施工日记、施工技术材料中有所体现,从而对施工时间进行确定。想要使建筑工程造价预结算更具真实性,在进行具体审核时,要对施工中的施工材料的平均信息价进行明确。例如,在建筑工程施工时,会涉及到土方石工程以及很多零散的工程,一旦出现了不同的议价方式,则会导致建筑工程造价预结算发生虚价,进而严重影响到审核结果的准确性,所以,要将一些定额方式应用其中。

2.3做好计算机审核辅助

建筑工程造价工作开展的方式也随着信息技术的融入发生了相应的改变,从而使预结算审核工作的发展更好。因此,相关有关部门仍旧要对计算机计算运用力度进行加大,利用信息技术的引用,将工程材料和其他内容的审核工作做好,从而最大程度确保整体计算效率和准确度。另外,通过计算机的应用做好重复运算,从而最大程度的降低材料价格和工作量之间的误差。并且需要结合国家的信息准则以及各项标准,合理的调整计算机系统审核计算方式,最终使高效率、高质量的审核模式得以成功实现。

2.4合同管理审核要做好

审核者要结合合同的相关要求,将中期付款事中控制工作做好,并重视起合同管理工作。既要完善现行合同管理体系,并优化累计执行和合同属性等,另外,还要明确合同执行情况和结算状况,以期促进结算工作的顺利进行。同时在结算审核进行时,要详细审查施工合同、招标文件、工程结算的一致性,并民却企业传送的资料、数据是否和相应标准相符合,并且明确工程量和工程费用计算等计算是否准确,工程施工图中有没有尚未完成的项目,并将工程变更审核工作做好,进而为后期工作顺利进行奠定基础。

2.5对造价预结算的范围进行明确

在建筑工程造价预结算审核工作进行之前,首先要明确好预结算的范围,并对建筑工程造价的预结算的施工说明、设计特点、编制要求进行明确,从而有效将各种施工内容划分成不同的类型。审核人员在对建筑工程造价预结算的施工图纸进行审核时,需要对施工图纸作以客观、准确的分析。并且审核人员对完工的施工内容与竣工图纸之间进行详细的比对和分析,看其中有无大的差异存在,一旦施工图纸对相应的施工项目进行了取消,则需要将其凸显出来。

2.6工程量审核工作

在对建筑工程进行施工时,需要最大程度的确保施工工程量的精准性。建筑工程造价预结算审核者要认真审核工程量,只有这样,才会使建筑工程预算足够的合理、科学,从而实现快速、高效的完成建筑工程造价预结算的审核工作。在对建筑工工程的工程量进行审核时,需要审核人员亲赴现场对具体的施工状况进行清楚的了解,同时还要对市场中的具体价格进行了解,只有这样,才可以实现建筑工程造价预结算估计的精准性,确保审核工作的精准,进而实现建筑工程经济效益最大程度的提高。

结束语:

总而言之,当前因我国建筑行业的蓬勃繁荣发展,越来越凸显出工程造价预结算审核工作的重要性,逐渐有更多的人开始对建筑工程造价预结算审核的重要性加以认识。因此,有关工作人员在对建筑工程造价进行预结算审核时,需要重点关注每一个细节,并审核工作要严格根据有关工作规范进行,从而能够使审核结果的可靠性和准确性最大程度的保证,从而实现我国建筑行业的健康、稳定、可持续发展。

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