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城镇建设【2020年第07期】

  • ID:271743
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  • 学科:市政工程
  • 更新时间:2020-05-31 11:51:18
  • 期刊: 城镇建设
内容简介
《城镇建设》是由中国出版传媒股份有限公司主管、中国大百科全书出版社有限公司主办,国际标准连续出版物号ISSN 2096-6539,国内统一连续出版物号CN10-1589/TU。本刊是面向国内外公开发行的国家级综合性工程学术期刊,以服务于广大工程建设科技人员、管理者,促进国内外工程建设学术交流与发展为宗旨。

房建施工中外墙防渗漏施工分析

2019/8/9 15:17:00 市政工程 王跃明,徐丹
资料简介

摘要:在现代建筑中,渗漏问题已成为妨碍建筑质量提升的关键问题,特别是房建工程中的外墙渗漏问题受到广泛关注。施工企业要做好外墙防渗漏施工过程控制,切实把握好渗漏问题常见原因,采取技术措施加以预防,并科学选择防渗漏施工技术,实现房屋建筑外墙防渗漏性能的进一步提高。

房建施工中外墙防渗漏施工分析

王跃明 徐丹

歌山建设集团有限公司 浙江省杭州市 310052

摘要:在现代建筑中,渗漏问题已成为妨碍建筑质量提升的关键问题,特别是房建工程中的外墙渗漏问题受到广泛关注。施工企业要做好外墙防渗漏施工过程控制,切实把握好渗漏问题常见原因,采取技术措施加以预防,并科学选择防渗漏施工技术,实现房屋建筑外墙防渗漏性能的进一步提高。

关键词:房屋建筑;外墙渗漏;防渗施工

1房建外墙防渗漏施工的意义

在房屋建筑工程外墙施工中,通过选用适宜的防渗漏施工技术,能够有效提升建筑施工质量。另外,通过合理应用外墙防渗漏施工技术,还可提升施工效率。外墙防渗漏施工效果不仅会影响房屋建筑工程外观美观性,同时还会对外墙结构质量产生较大影响,因此,只有加强房屋建筑工程外墙防渗漏施工,才能够提高建筑工程施工质量,为人们日常居住和生活提供可靠场所。

2房屋建筑外墙渗漏的原因

2.1未严格控制外墙材料质量

近年来,建筑工程多采用轻质材料,例如多孔砖等。轻质材料的空隙相对较大,在雨季的吸水效果明显,易造成外墙渗漏情况的产生。但该材料属特殊材料,运输不便,保护不当会开裂,加之外墙施工过程中为保证尺寸符合要求,需对材料进行切割,也会导致材料开裂,后期使用时易出现渗漏。

一般情况下,房屋建筑的材料多次加工,此时一些材料含泥量会超出标准,必须多次冲洗才可用于工程,若使用的材料湿度较大,应在作业过程中进行干燥处理。

2.2墙体自身裂缝的原因

墙体自身裂缝是建筑外墙渗漏的原因之一。出现该问题的原因主要有以下几点(1)由于工期紧张,施工单位为了赶工期,在进行墙、板浇筑的时候,并没有留足够的时间让墙体的混凝土进行沉实,而沉实不够就会严重导致墙体出现裂缝;(2)施工人员在进行剪力墙混凝的浇筑工程中振捣不到位,这也会导致混凝土实体的整个密度不达标,从而形成一些渗透通道,这些通道一般很小不容易被人们察觉。但是如果在进行后期的养护过程中,只重视对混凝土平面的养护,而忽视对剪力墙特别是外墙的养护时,就会导致其在温度高的夏天由于温差而产生裂缝。

2.3各种孔洞处理不当造成裂缝

在进行建筑外墙施工过程中,会留下模板穿墙螺栓孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔以及剪力墙中的孔洞。如果对这些洞口不进行密实,就会产生缝隙,进而导致外墙出现渗漏的问题。

2.4外墙面抹灰层的裂缝

在进行结构施工时,施工人员很难对垂直度进行精准的控制,所以,他们一般会采用抹灰来找平控制。但是,如果施工人员在进行抹灰时没有采取好的防裂措施,就会导致抹灰层的厚度过厚而出现裂缝,最终导致外墙出现渗漏问题。

2.5门窗安装细部处理不到位

门窗安装细部处理不到位也会导致外墙出现渗漏问题。比如:在进行外墙铝合金或者是塑钢窗安装过程中,由于窗框安装不牢固、组合窗中拼管连接不规范、铝合金或者是塑钢窗框四周打胶塞缝不严、窗台处末做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因,这都会导致窗框周围的缝隙不严密,从而造成房屋外墙的渗漏问题。

3房建施工中外墙防渗漏施工分析

3.1合理使用外墙防渗漏材料

外墙防渗漏施工中,若只使用一种防水材料往往无法取得良好效果。近年来,许多新型外墙防渗漏材料被应用到外墙中。但这些材料的性能、特点和价格各有不同,应根据工程具体情况选择最合适的防渗漏材料。同时,使用新型防渗漏材料时应先掌握材料的性能及特点,严格按规范进行施工。

3.2墙面基层处理

在房屋建筑工程外墙施工中,墙面基层施工十分关键,为了保证外墙基层处理水平,要求施工人员掌握先进的施工工艺。在外墙基面施工中,首先对外墙面进行清理,避免出现空鼓问题,同时还可利用拉毛处理方式,提升外墙防渗性能。只有做好外墙基层处理,才能够避免出现外墙渗漏问题。

3.3外墙框架结构施工

(1)外墙施工前处理好墙体框架结构,充分了解施工标准,控制砌块质量,砌块干燥收缩值应小于0.5mm,确保其有较强的抗压度并对含水量进行控制。(2)严格遵守操作规范,做好防水、防雨措施,保证所使用的砌块符合质量要求。施工前应将砌块完全浸湿;密度不同的砌块应分开砌筑。(3)框架结构墙体施工时应控制墙体砌筑高度,为避免出现砌块变形的情况,每步施工结束7d后再进行小砌块施工。(4)梁柱交界处应先将表面不平整的位置清理平整,铲除突出的混凝土块等,防止因梁柱交接处出现裂缝而导致外墙渗漏情况。

3.4外墙保温层施工

(1)外墙保温层施工前应先控制好保温材料的质量,特别关注钢丝网与玻璃纤维材料的质量。

(2)施工时应做好材料间的接槎工作和防潮、防腐处理,窗角与边角位置采用钢丝网加固处理。

(3)重视保温层抹灰质量,避免外墙裂缝。保温层与抹灰层连接处应采用抗裂剂等保护材料。抹灰作业分两次完成,在第1层抹灰凝结后铺设钢丝网,确定满足质量要求后再进行第2层抹灰作业,确保抹灰均匀。

3.5外墙装饰面施工

在建筑工程外墙涂料施工中,具体的施工工艺如下:①根据工程设计要求确定涂料颜色,对外墙基层做好清洁工作,去除尘土、油污等杂物;②在涂料准备过程中,部分涂料可能沉淀在桶底部,对此应搅拌均匀,外墙涂料涂抹施工所需时间比较长,则在涂料使用过程中也应注意做好搅拌工作,保证涂料稠度适中。在涂料喷涂施工前,应确定喷涂机空气压力,一般需控制在0.4~1.8MPa。在涂料喷涂施工前,对于无需喷涂的墙面应做好遮挡保护,喷嘴与墙面之间的距离应控制在500mm左右,在喷涂施工中,首先喷小面,然后再喷大面,避免漏喷。

3.6剪力墙螺栓孔封堵施工

在剪力墙螺栓孔封堵施工中,具体的施工工艺如下:①部分PVC管可能露出墙面,对此,可采用铲刀进行清理,对于孔眼周边的杂物,也需做好清理;②采用电钻将孔眼扩充为喇叭口型,外孔直径应控制在30mm左右,并进行冲洗湿润处理;③采用膨胀水泥砂浆材料从外墙外侧填筑至孔中,并采用圆钢进行捣实,同时做好墙面磨平处理;④次日,当膨胀水泥砂浆达到一定强度后,即可从墙面内侧将泡沫胶管伸入至孔底进行发泡灌注,并用铲刀刮除多余发泡剂,封堵完成后连续淋水养护3天。

3.7外墙细部结构施工

在房屋建筑工程外墙防渗漏施工中,外墙细部结构施工要点如下:①窗台处,在窗台位置,可做2cm圆弧以及2cm向外坡度,避免窗边积水;②在窗框的周边位置,可对缝隙进行打胶处理,同时保证窗后塞口的紧密性,对于窗顶位置,可采用鹰嘴处理方式,对于滴水槽的宽度以及深度,均应控制在10mm以内。在对室外窗台进行抹灰施工前,应该对墙体基层做好润湿处理,并涂刷素浆结和层,保证抹灰挤压密实度;③对于阳台面砖,可做45°倒口,并采用水泥砂浆对表面进行摸缝处理,严格控制接缝的平直度以及光滑度;④在房屋建筑工程外墙底部,可设置现浇混凝土导墙,提升墙脚强度以及外墙防渗性。

4结语

综上所述,房屋建设与使用过程中会受到不同因素的影响,导致外墙发生渗漏问题。要避免外墙渗漏,应分析渗漏原因,做好整改工作,制订出有效的预防措施,提升房屋建设整体质量。

参考文献

[1]郭亚弟,何宗祥,毛丽君.房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J].建筑技术开发,2020,47(05):39-40.

[2]张星.高层建筑外墙防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰,2019(35):19-20.

[3]张维利.建筑工程防渗漏分析和防止对策[J].四川水泥,2019(12):290.