当前位置: 首页 > 中国电业 > 2020年7期 > 论如何进行建筑电气安装工程造价控制

中国电业【2020年第7期】

  • ID:271850
  • 浏览:6013
  • 学科:产业经济
  • 更新时间:2020-07-17 15:16:34
  • 期刊: 中国电业
内容简介
《中国电业》杂志创办于1950年,是全国电力行业创办时间最早、覆盖面最广、影响最大的杂志。杂志以多种形式准确、及时、深刻地反映电力工业的改革和发展,以深度调查和理论探讨形成独到风格,在国际国内及电力行业内外都有较大影响,在电力媒体中长期处于领军位置。

论如何进行建筑电气安装工程造价控制

2020-07-20 16:47:22 产业经济 刘应俊
资料简介

摘要 : 当 前阶段,由于社会经济日新月异的飞速发展,也使得建筑业呈现繁荣态势,而作为建筑工程中一项重要的基础工程,电气安装工程的质量会在一定程度上直接影响到建筑工程的整体质量。而在建筑电气安装过程中,由于其施工周期较长,加之各种不确定因素较多,因此对工程造价管理难免会造成一定的影响。只有不断加强对各个阶段的造价控制及管理,才能从整体上实现对整个安装过程中的工程造价控制,并在此基础上不断提高工程造价管理水平。鉴于此,文章详细论述了怎样控制建筑电气安装工程的造价,旨在能够为相关业界人士提供有价值的借鉴与参考,最终为行业的健康可持续发展贡献应有之力。

论如何进行建筑电气安装工程造价控制

刘应俊

四川世纪互通机电工程有限 责任 公司 四川成都 610000

摘要:当前阶段,由于社会经济日新月异的飞速发展,也使得建筑业呈现繁荣态势,而作为建筑工程中一项重要的基础工程,电气安装工程的质量会在一定程度上直接影响到建筑工程的整体质量。而在建筑电气安装过程中,由于其施工周期较长,加之各种不确定因素较多,因此对工程造价管理难免会造成一定的影响。只有不断加强对各个阶段的造价控制及管理,才能从整体上实现对整个安装过程中的工程造价控制,并在此基础上不断提高工程造价管理水平。鉴于此,文章详细论述了怎样控制建筑电气安装工程的造价,旨在能够为相关业界人士提供有价值的借鉴与参考,最终为行业的健康可持续发展贡献应有之力。

关键词:建筑电气;安装工程;造价控制

前言:现如今,社会经济不断进步,科技蓬勃发展,在我国经济发展水平大幅度提升的背景下,加之城市化进程的不断加快,使得建设项目的规模与数量持续增大,建筑行业在迅猛发展的同时,也面临着非常激烈的市场竞争。科技的不断进步和发展,诞生了很多新的技术和新工艺,建筑工程中用于电气安装的安装材料和元器件种类越来越多,价格也在逐步上涨,这使得建筑工程中的电气安装企业面临着新的发展问题。为了在新的市场环境中把握竞争优势,建筑工程安装企业需要提高电气安装工程的成本,提高成本管理和控制水平。

1.建筑电气安装造价特点

1.1系统复杂有层次

建筑电气安装是一个复杂而庞大的工程,它伴随着土建工程的全过程,不可缺少。在确定其造价时,需要确定对每个子工程中每个系统的投资数、每一个子工程的投资数还有整个工程的投资数三个方面的内容。层层递进、环环相扣,每一步都不可或缺。而且,由于不同功能的建筑的有不同的功能需求,其安装过程会有很大的不同。这就导致了这种工程并没有一个统一的渠道或者模板来让设计者和施工者按部就班地进行,需要根据实际情况来采取相应方法来应对。

1.2造价高,所需投资大

由于现在对建筑的功能性要求越来越高,其需要的电气系统也就越来越复杂,从而电气安装造价一直处于上升状态,所需资金也越来越大。尤其是一些功能性强的工程,电气安装工程所需造价数额更高,如果没有很好地控制造价的措施,将会大幅度提升工程总造价,严重影响利润。

1.3容易变化,不可准确预算

对造价的控制持续工程的整个时期,对于电气安装这种持续时间长,所需工序多,系统复杂并且安装工程需要土建条件的工程来说,一定会有与预期不同的情况出现,这就导致电气安装工程的造价容易产生不可预知的变化,不能够做到准确预算。这也是要求电气安装工程造价应遵循动态控制准则的原因所在。

2建筑电气安装工程存在的问题

2.1施工过程不规范

由于建筑市场良莠不齐,许多建筑公司不具备资质,往往通过非法手段或不正当竞争获得安装合同权利,因此,施工过程不达标,没有有效的监督,造成施工过程人员臃肿,安全事故频发。

2.2施工材料不达标

一些施工单位为了谋取更大利益,使用假冒伪劣材料进行安装。这些材料存在严重的安全隐患,对整个工程将产生非常不利的影响,此外,对部分材料的选用缺乏明确规定,使得施工现场材料品种繁多,滥用材料情况随处可见。

2.3施工质量没保障

许多施工现场并未合理的设计与分配电线的敷设与配电系统的安装,最终导致开关容量同电表容量出现很大的不符,加之强弱电电路经常混在一起,各类导线一起缠绕,最终使工程质量受到严重的影响。

2.4管理不统一,审批待完善

工程造价与设计、施工、施工单位挂钩,关系到单位的成本利益。如今,一些建设项目在资金审批和支付上不是同一个单位,在资金使用和偿还上也不是同一个单位。在建设中,基础投资没有权威部门来管理,具体工程中任何人都能进行管理,然而,在关键时候又没有具体的人进行管理,最终使得造价管理长时间处在实报实销中,并且,审批漏洞也导致投资失控。审批投资计划有钓鱼项目存在,一些单位在报批基本建设工程项目时,想要更好的通过审批,为了降低审批额通常会预留投资缺口,若审批通过,则会立马开工,并结合工程具体需求对投资持续追加,这就需要审批机关追加投资,对概算进行调整,这时,主管与计划部门只能承认追加投资的项目,钓鱼项目既会让工程概算不断突破,同时也会使国家预算支出与基建规模不断扩大。

3建筑电气安装工程各阶段造价控制

3.1项目规划投资阶段

项目规划投资阶段是对电气安装工程造价影响最大的一个阶段,其影响能达到所有阶段影响力的七成以上,这说明这一阶段是控制造价极为重要的一个阶段。所以要对这一阶段尤其注意,严格控制预算。投资者要对整个工程有一个详细的规划,包括对建筑的规模、项目的选择、工程厂家的选择都要有一个良好的规划。把这一阶段的造价控制好,能够减少大量的投资,从而达到既提高利润,又获得高质量工程的目的。

3.2设计阶段的造价控制

设计阶段,影响工程造价控制与管理的主要因素就是设计性工程变更,一旦出现频繁变更设计,就会直接加大对于工程造价管理和控制的难度。因此,在设计阶段,应从以下几个方面出发,做好相应的造价控制工作。首先在进行设计时,应对施工现场环境、人员变动等各类因素进行综合考量,并保证工程设计的技术性以及经济型,以此为基础减少设计变更次数;其次是工程设计的变更应严格按照相关规范进行变更,只有这样才能不断提高工作的规范化水平以及工作效率,最终实现控制造价的目的;最后是严格按照合同中的要求进行计价方式变革。

3.3工程实施阶段

①完善相关制度。由于每一个工程会有很大不同,遇到的问题也会不一样。这就需要有一套针对本工程实际情况来制定的规章制度。由于影响造价的因素有很多,比如人、周围地理、自然环境、国家政策、当前市场环境等。这就需要一个完善的制度来进行约束,以便能够及时处理施工过程中遇到的问题,避免拖杳,增加造价。②强化方案的审核。前文中提到,一个好的工程方案能够有效地节省开支,提高利润,并且能够达到高标准、高质量的要求。由于电气安装工程应用的特殊性于广泛性,会跟其他的工程例如土建、暖通工程有很多交集,这就要求必须按照一个良好的方案来进行。避免受到其它工程的影响。③严把硬件关。要严格控制材料的选购,选取价钱低、质量好的材料来进行施工。⑤提高工程参与人员的专业素质和技术水平。安装工程应由专业素质和技术水平高的人来负责,施工人员也应有丰富的实践经验。另外在施工前也应对其进行系统的培训,提高施工人员素质,减少施工错误。

3.4预算环节的造价控制

相关预算人员在工程预算环节,需了解建筑电气安装工程规模,结合施工区域内的用电负荷标准,来开展相应的施工管理工作,并以此为基础实现资源利用最大化。与此同时,预算人员还应对相关安装标准以及规范进行明确,并制定相应的资金管理标准,以此来保证高层建筑电气安装工程施工的安全性以及经济型。此外,在这一阶段,开发商还应积极开展工程招投标,并通过竞争的形式选择一些价格较低且施工质量较好的施工单位来进行高层建筑电气安装工程,这也是控制工程造价的一种有效方式。

3.5工程完工阶段

这一阶段是工程的最后一个阶段,投资者要对工程进行验收,根据计划图纸等资料进行具体详细地核对。参与审核的人员应该对相关工程技术和相关市场情况有一个很好地了解,这样才能保证工程的质量,减少不必要的投资。

4造价控制水平提升策略

4.1提高对工程造价预算编制的重视

对于电气安装工程来讲,造价控制的重点是工程造价的预算编制,所以,预算编织者要对电气安装工程现场实况进行清除掌握,并根据工程施工组织特点开展相应的预算编制。有关人员在开始预算编制前,需要将准备工作做好,不但要整理和收集预算管制有关资料,同时预算编制者也要对施工现场环境做实地考察,然后结合考察结果合理制定有关施工方案。此外,预算编织者也要对施工区电气安装的预算定额、材料预算价以及取费标准等进行充分了解,对施工图纸进行仔细分析,并科学准确的计算工程量、套用定额单价。

4.2提升造价预算人员工作水平、素质能力

对于电气安装工程而言,有非常广泛的涉及面,且对工作人员提出了很高的标准与要求。电气安装工程造价者既要掌握相应的工程造价知识,还需要了解材料设备、设计等内容。为提高预算管理的科学性,工程预算人员有必要收集整理有关资料,建筑企业将工程造价预算人员的素质能力、工作水平不断提高,可以更好控制电气安装工程造价。

4.3严把安装材料、设备质量关

如,某电气安装企业在安装某一写字楼的电气时,此企业在施工中需要对施工材料与设备质量管理工作进行重点关注。企业要求管理、造价控制人员到施工现场,按施工图纸要求对所需设备、材料的数量开展预算,并合理科学的制定造价预算表,并向企业管理层上报,通过管理层审核后再采购设备与材料。此种方式既能节省施工中的材料,也可以从整体上有效控制工程造价。在采购设备与材料时,此企业通过统一采购的方式与网络采购模式的有效结合,最终实现采购成本的有效节约。在选择供应商时,需要提前调查厂商的信誉度,并比对产品价格,进而从多个商家中优选出最合适的供应商,并与其建立长期的合作关系。设备与材料的造价在电气安装中,约占总体造价的六成,且再电气安装需求量持续增大的背景下,设备与材料的造价也在不断上涨,最终导致电气安全企业难以有效控制造价。

4.4完善安装方案的审核工作

安装方案与施工工艺在电气安装工作中会直接影响到安装造价,为此,要严格管理好这两项工作,避免施工工艺不达标而出现返工,实现损失率的降低,因电气安装中,对电气安装方案与施工工艺都有较高的要求,所以,在实际施工中需要根据施工地点的气候和电气设备的市场价格变动,科学合理的设计设计图纸,最终实现对电气安装造价的合理控制。并且在制定施工方案时,对可能发生的问题合理制定解决方案,最终实现对工程造价更好的控制,更好的提高施工效率。

4.5规范施工者操作行为

高压与低压电气装置安装为建筑电气安装的两个类型。除变压器,还有UPS装置、配电柜、电容补偿柜、控制直流柜等,其中涵盖了很多的类别,所以,施工人员在实操中,需要在对国家电力装置安装标准进行严格遵守的同时开展操作,并反复核查装置与设备的具体采购型号、日期以及应用寿命等,在保证设备质量的同时开展电气设备的安装工作,通过这样的方式减少返工概率,最终实现电气安装整体造价的降低。与此同时,在铺设电缆时,施工人员需要对入户电缆与外电缆的线路加以明确,然后结合施工现场具体实况,对电缆网线的分布进行科学的设计。在铺设高层写字楼的只能电气设备电缆时,要实施独立铺设,避免数据输送线路与电路输送线路间出现感染,最终避免返工现象发生。

结束语

一言以蔽之,在现今的发展模式下,我国现阶段的电气安装工程造价方面依旧还是存在着一定的问题,而且所面临的挑战也很大。所以这就需要完善的电气安装工程造价管理制度,加强做好工程造价预算的编制,制定价格变动应对策略。同时对工程造价人员以及施工人员进行一定的技能培训,提高造价预算人员素质,加强管理等。通过以上加强电气安装工程造价的措施,在很大程度上能够缓解现今问题,有效提高我国电气安装工程的造价水平,保证持续健康的发展。

参考文献:

[1]刘忠智.论建筑电气安装工程造价的控制与管理[J].工程技术研究,2019,4(17):156-157.

[2]李慧.高层建筑电气安装工程造价控制与管理方法分析[J].住宅与房地产,2019(9).

[3]余婉慈.构建电气安装工程造价控制体系的方法[J].中国集体经济,2018(24).

[4]郑旭.高层建筑电气安装工程造价控制及管理分析[J/OL].建筑知识,2017(09)[2018-03-20].

[5]任星叡,林楷尧.浅谈如何控制建筑工程电气造价的成本[J].四川水泥,2015(02):88.

[6]田光,姜威.论如何进行建筑电气安装工程造价控制[J].工程技术研究,2016(06):141.

[7]任建勃,李星波,熊元杨.高层建筑安装工程的造价控制与管理[J].南方农机,2017,48(18):143+181.

[8]王明月.有关建筑工程电气安装造价的控制与管理[J].建材与装饰,2017(22):184-185.

[9]田忠利.浅析建筑机电安装工程项目对造价影响因素及控制措施[J].建筑·建材·装饰,2017,(9).

[10]吴苑妮.简析建筑安装工程造价的影响因素及其控制措施[J].建筑工程技术与设计,2016,(36).