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工程管理前沿【2019年第24期】

  • ID:271572
  • 浏览:17128
  • 学科:工程地质学
  • 更新时间:2020-01-14 14:49:39
  • 期刊: 工程管理前沿
内容简介
《工程管理前沿》杂志是由中国工程院主管,中国工程院、清华大学、高等教育出版社主办的建筑期刊。国际标准刊号:2095-7513,国内统一刊号:CN10-1205/N。《工程管理前沿》的办刊宗旨:依托建设领域高层权威信息背景,旨在做好政府领导决策的重要参谋;成为政策理论探讨的前沿阵地,积极探索和引导建设事业发展方向和改革实践;提供重大事件权威报道,深度阐释焦点话题,纵深调查热点事件,努力追求权威性、建设性、实用性和可读性风格;努力做大媒介传播平台,真诚为建设企事业单位服务,为中国建设事业和城市化发展服务,为广大读者开启一个探求知识的窗口。

解析工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

2020-01-14 14:54:47 工程地质学 陈前龙
资料简介

摘要: 建筑工程建设过程中,工程造价是非常重要的环节,为了确保建筑工程的顺利实施要做好造价分析工作,从而提升建筑工程预期经济效益。确保工程款项的科学运用,从而提升建筑企业投资收益。建筑工程建设过程中对工程造价影响的因素比较多,需要采用科学的措施进行解决,从而减低工程造价水平。本文对 工程造价影响因素分析及降低工程造价措施进行分析,以供参考。

解析工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

陈前龙

安庆市城乡规划设计院 安徽安庆 246000

摘要:建筑工程建设过程中,工程造价是非常重要的环节,为了确保建筑工程的顺利实施要做好造价分析工作,从而提升建筑工程预期经济效益。确保工程款项的科学运用,从而提升建筑企业投资收益。建筑工程建设过程中对工程造价影响的因素比较多,需要采用科学的措施进行解决,从而减低工程造价水平。本文对工程造价影响因素分析及降低工程造价措施进行分析,以供参考。

关键词:建筑工程造价;影响因素;控制措施

引言

工程造价是一项工程建设所花费的全部的金钱。工程造价不仅包括企业的建筑材料成本、人工成本、建筑设备购买费用等,还包括银行贷款利息、无形资产和建筑的固定资产等。目前人们的生活水平不断提高对于建筑的要求也越来越高。建筑企业必须重视对工程造价的控制,在确保工程质量的前提下使用更低的造价建造出更好的工程,这样企业才能实现利益最大化,提高自己的核心竞争力。

1建筑工程造价概述

建筑工程造价主要由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金构成,在工程建设中需要支付机械设备费用、材料费用和人工费用等,其他费用主要包括上缴相关部门的税费和工程建设过程中所要支付的其他费用。施工周期、施工进度以及材料、人力等均会对工程造价产生十分显著的影响。建筑工程造价具有较强的时效性,且在工程建设中,成本也会受到其他因素的影响而发生变化,不同阶段,工程造价成本不尽相同。

2加强工程造价管理的重要性

在正常的建筑施工过程中,工程造价的管理不仅能对建筑施工起到一定的指导作用,还能够保证施工进程的正常推进。加强工程造价的管理可以对各个工程的环节提前进行资金的合理规划和预算,使其在进行正式施工时可以更顺利,不需要担心资金短缺的问题。如果规划和预算工作没有做到位,到时候可能会造成资金周转不开的情况,严重时甚至会导致施工人员停止施工,使工期延误。加强工程造价的管理可以使企业支出的每一笔钱都有据可依,确保花的每一分钱都用于工程的建设中,提高资金的利用率和提升企业的经济效益。所以企业应该更加重视并加强工程造价的管理工作,确保每一笔资金都得到合理科学的使用,最大化资金的利用率,在工程质量得到保障的前提下合理的降低工程造价,提高企业的核心竞争力。

3工程造价的影响因素

3.1工程招标环节

现如今建筑工程的施工都需要进行招标,企业为了保证自己的利益,会尽量选择报价较低的建筑公司来承包工程。但是这里存在一个漏洞,有些建筑公司为了能中标恶意的降低自己的报价以此来中标,而企业也并不能确定中标的建筑公司能否保质保量的按时完成施工任务。因为建筑公司的报价低所以如果在施工过程中资金出现不足的情况,建筑公司很可能会使用便宜劣质的材料进行施工,一旦出现这种情况那么工程的质量便会大打折扣,甚至会出现一定的安全事故。企业发现了之后也只能加大工程造价的投入或者重新招标,这些都会造成工期的延误与资金的浪费。所以企业在招标时应该更加认真,不应该为了一味地降低工程造价而使一些不良的公司中标,不然可能在损失更多资金的同时导致工程也无法按时完成。

3.2施工阶段影响因素

针对安装工程的具体开展,在实际施工期间,受到诸多因素影响难免会出现设计变更的现象,而产生的主要原因除设计图纸不合理之外,包括图纸优化设计所产生的工程变更,以及业主单位需求改变造成工程变更等。此外,受到建筑工程整体布局和功能性的转变,也会导致安装工程中通风空调工程、照明工程、消防工程等设计图纸的转变,进而导致工程造价的增大。另外,在具体安装工程开展中,材料的应用也会直接影响到工程造价,因为材料造价占比约为安装工程总造价的60%左右。而材料受到类型、品牌不同的影响,其价格也存在一定差异,如若对材料价格未进行合理控制,势必会导致工程造价增大。作为安装工程的收尾环节,竣工工作的开展也会影响到工程造价控制效果,虽然竣工阶段已经无法进行造价的事前和主动控制,但是如若竣工阶段造价控制未合理开展,仍会导致安装工程造价的增多。

3.3市场因素

在建筑工程建设和施工中,人力资源、建筑材料和建设资金缺一不可。我国市场环境不断变化,建筑工程消耗也会随之变化,进而影响到工程的经济效益。对此,在工程造价工作中,工作人员应充分结合区域经济发展概况,认真分析人力、资金和材料等因素,减少由市场环境所导致的差异,增强工程造价的合理性和准确性。或者还可借助不同区域各自的市场优势降低工程损耗,减轻市场因素的负面影响。

4降低工程造价措施

4.1更科学合理的进行招标工作

企业在进行招标工作时需要秉持着公正、公开的态度,不能单纯的只考虑报价,而应该认真的审核建筑公司提交的各类文件,如果有条件还应对建筑公司的施工人员的技术和素养进行考察,以便选出最合适的施工单位。在签订合同的时候也应该更细心的进行审阅并对未来可能出现的各种情况和责任加以规定和划分。对合同中的核算价等进行预算和检查也是企业应该做的,这不仅是对工程的负责,也能在一定程度上保证降低工程造价。

4.2注重施工阶段强化控制

要想实现对安装工程施工阶段造价的有效控制,需注重对施工单位的强化控制,结合安装工程实际需求进行施工单位资质的审核与检查,进而在保障安装工程施工质量的基础上,实现对总价控制效果提升。与此同时,禁止出现因利益谋取、人情关系而选择与不达标资质的施工单位进行合作,会对工程造价控制产生严重的影响。与此同时,注重对施工单位进行规范和约束,引导施工单位认知扰乱市场秩序的严重性,提高施工单位的信誉度与可信度,进而提高工程造价控制效果。另外,在具体安装工程施工过程中,应注重对造价管理人员的合理选择,依据工程实际情况选择高素质、高专业、高职业道德的管理人才,进而保障工程造价管理工程的高质量开展。此外,应注重对安装工程造价管理制度的完善构建,确保其安装工程造价管理工作开展的规范性,并为管理人员实际造价管控提供保障,促进造价管理人员与各部门沟通的强化,促进工程造价管理朝着规范化、标准化、制度化的方向发展。

4.3增强造价管理意识

建筑工程造价管理需要在管理施工过程的同时,规范工程施工操作。合理的造价管理机制可全面展现工程建设概况,维护工程的经济效益。工程建筑造价管理工作与企业发展有着十分密切的联系,这也成为了推动企业健康发展的重要基础。因此,建筑企业在工程造价管理工作中,要正确认识造价管理的作用,增强管理人员的责任意识,以改进造价管理工作的质量。

结束语

随着我国建筑行业的不断发展,各种功能性的建筑层出不穷,同时这也对施工用具提出了不小的挑战,如何跟随时代的脚步探索建筑工具是一个挑战,要使建筑成本不超标的情况下将建筑区的功能区进行探索使功能越来越完善,目前自动式升降爬上模板等大型工具的使用大大降低了建筑的难度,相信通过技术的革新未来一定会创造出更好的脚手架已适应建筑的高速发展。

参考文献

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[4]张振建.市政工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].价值工程,2018,37(31):64-65.

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