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工程管理前沿【2019年第24期】

  • ID:271572
  • 浏览:17228
  • 学科:工程地质学
  • 更新时间:2020-01-14 14:49:39
  • 期刊: 工程管理前沿
内容简介
《工程管理前沿》杂志是由中国工程院主管,中国工程院、清华大学、高等教育出版社主办的建筑期刊。国际标准刊号:2095-7513,国内统一刊号:CN10-1205/N。《工程管理前沿》的办刊宗旨:依托建设领域高层权威信息背景,旨在做好政府领导决策的重要参谋;成为政策理论探讨的前沿阵地,积极探索和引导建设事业发展方向和改革实践;提供重大事件权威报道,深度阐释焦点话题,纵深调查热点事件,努力追求权威性、建设性、实用性和可读性风格;努力做大媒介传播平台,真诚为建设企事业单位服务,为中国建设事业和城市化发展服务,为广大读者开启一个探求知识的窗口。

浅析工程造价概预算的分析与控制

2020-02-14 17:57:22 工程地质学 王雅莉
资料简介

摘要:工程造价概预算主要指的是建筑工程企业依照计划书,预测出在未来一段时间内企业的收入与支出数据,并在此基础上准确地计算出预算造价数据,明确计划的投资额。该项预算是企业在投资过程当中重要的参考依据,是保证企业管理质量、经济核算质量、施工计划制订质量最为关键的依据。鉴于此,本文对工程造价概预算的分析与控制进行分析,以供参考。

浅析工程造价概预算的分析与控制

王雅莉

徐州东南建设项目管理有限公司

摘要:工程造价概预算主要指的是建筑工程企业依照计划书,预测出在未来一段时间内企业的收入与支出数据,并在此基础上准确地计算出预算造价数据,明确计划的投资额。该项预算是企业在投资过程当中重要的参考依据,是保证企业管理质量、经济核算质量、施工计划制订质量最为关键的依据。鉴于此,本文对工程造价概预算的分析与控制进行分析,以供参考。

关键词:建筑工程;工程造价;概预算;控制

引言

建筑工程企业要想获得持续有效的发展、有效地提升成本控制质量,必须要从工程造价概预算控制的角度进行具体的优化创新工作,有效地实现工程造价概预算控制管理的创新目标,提升控制质量,是目前建筑工程企业提升成本控制质量最为有效的路径。因此,建筑工程造价概预算管理人员必须要将工作重心放到工程造价概预算分析与控制的研究上,结合实际情况制订出具有针对性的控制措施,以此来保证企业有效地控制预算成本。

1建筑工程造价的特点分析

1.1保证建筑工程项目顺利完工

管理人员想要进一步的了解项目完工后一共支出的费用,就必须要做好建筑工程项目的造价预算工作,将工程项目造价管理中的薄弱项目进行清楚的了解,使设计尽量可以被尽快确定,这样才可以将建筑工程项目的施工成本降至到最低。

1.2为施工单位的经济效益提供良好保障

做好项目造价管理,在施工单位来说,不但可以使企业内部资金可以得到高效的利用,还可以将资金的流动率有效的提高。

1.3减少建筑工程项目造价管理不规范现象的发生

在建筑工程项目施工的过程中,将造价管理预算的工作做好,不仅可以将后续的造价管理工作提供出良好的依据,还可以使资金浪费的现象有效的改善,可以帮助施工单位有效的规划资金的支出。

2建筑工程造价超预算的原因分析

2.1建筑工程设计对造价水平的影响

众所周知,建设工程设计阶段是整个工程建设的基础环节,此环节内容主要涵盖:相应资金流向问题,计价整体结构方向,图纸是否准确规范等。但是,就现阶段的设计情况而言,发展很多设计工作都没有重视造价体系管理要点,也没有按照相应内容完成设计,导致很多工序在建筑过程中出现返工情况,还需要临时调整修改施工设计图,不仅会延误工期,还会导致施工成本加大,造成大量资金浪费,不利于企业实现长远发展。

2.2缺乏科学合理的预算编制体系

目前,工程造价的管理和控制都是以全面预算管理为基础的,项目总资金和各环节资金由项目预测来确定。但在实际操作过程中,工作人员没有进行市场调研,导致预算编制与实际情况不符。在执行预算时,价格控制并不理想,这种不合理的列报方式使费用超过预算并非罕见的现象。

2.3缺乏落实建筑工程预算监管工作的有效监落实

目前的预算和建筑公司的执行情况相对独立,没有一个强有力的预算管理机制来协调和管理其执行情况,施工管理部门和预算办公室之间没有业务联系。没有一个可靠的管理系统来监督和管理其工作,这使得建筑管理和预算管理无法进行有效的联系,大大降低了材料的效用。而且,在以牺牲质量为前提进行成本控制时,往往因质量不合格而对施工过程进行返工或变更。此时,成本不降反升,超预算问题也越加严重。

3建筑工程造价超预算控制对策研究

3.1加强工程设计变更控制力度,避免出现工程造价超预算现象

众所周知,建筑工程的施工周期比较的长,这就导致工程造价的管理工作非常的繁杂,所以为了有效的减少工程造价的超预算现象的发生,使施工的额成本有效的降低,首先要求管理人员要提升自己的专业素养,还有具备比较丰富的管理经验。因此,企业一定要根据项目管理人员的工作情况来制定出全面的考核体系,这样建筑工程管理人员才可以更好的认识到工程施工成本的重要性。

3.2要提高造价人员的专业水平

为了保障增加预算的准确性,应该提高造价人员的专业素质,这就需要提高造价人员的进入门槛,确保具有资质的造价员进行建筑工程造价工作。另外企业应该加强对造价人员的培训,确保造价人员能够具备专业知识,并且能够运用先进的技术手段来做好造价控制管理工作,同时要对造价人员制定出一定的奖惩机制和办法,激发造价人员的工作积极性,保证造价工作更加科学合理,并且推进造价工作在施工的全过程能够有效开展,确保对整个建筑工程的造价进行优化控制,最终才能够实现经济利益的最大化。

3.3要提高施工人员的综合素质

在进行建筑工程施工的过程当中,必须要保证施工人员的综合素质,才能够做好造价控制工作。因此一定要经过正规的招投标方式选择符合资质的施工单位来展开合作,一方面保证施工的进度和质量,另一方面也能够正确的控制整个工程的造价。同时要提高施工单位的造价意识,能够在使用的过程当中确保资金使用比较科学规范,在进行项目变更时也要做好相关的报审工作,确保不出现额外支出的现象。

3.4提升内部监督工作力度

对于建筑企业内部工作的开展来说,提升监督工作的开展力度,这对于建筑企业经营活动规范性的提升来说是具有积极意义的。从全面预算管理的角度出发,建筑企业在实际监督工作开展的过程当中,应该突出审计监督部门的独立性,并且实现对于监督工作的全方位优化和改进,构建一套更加独立并且全面的监督机制,满足当前建筑预算管理工作的开展的各方面需求。另外,在实际工作中,其所采取的工作方法和手段,也应该从更加科学的角度进行相应的整改,继而实现对监督工作准确性和权威性的提升。

3.5做好合同管理工作

在一般情况下,建筑建设是按照工程量来计算费用的,所以建筑的施工合同主要有以下三种形式:①单价合同,是指将工程分部分项,根据工程量来确定各分部分项工程费用,一般适用于规模较大、施工单位较多、施工周期较长的建筑工程,由于牵涉甚广,施工也就相对复杂,会根据实际情况不断加以改变;②总价合同,与单价合同恰好相反,这种类型适用于施工工程量较小且工程造价容易计算的工程;③成本与酬金相结合合同,相较于前两种合同而言,这类合同的签订较小,因为该合同一般会在施工时间紧,或者开发新技术时应用,存在较大的风险性,所以不常用。

3.6贯彻落实建筑工程预算的监管工作

在建筑工程价格管理过程中经常发生重新计算的情况,这往往反映出管理上的缺陷和缺点。建设管理的一个重要因素在于必须加强预算管理和监督,将价格控制纳入施工前、期间及之后的工作中,以改变轻管理,重视工程的现状。在价格管理过程中,注意工程的质量,严格遵守建筑方案和图纸以使工程标准化,减少质量回馈,改变流程,并通过控制将成本降到最低限度。在项目完成后,不能忽视价格控制,特别是档案归档,因为档案是评估工程成本的唯一证据和材料,可为企业技术升级和成本管理优化提供可靠的参考。

结束语

在现阶段新的发展环境下,预算管理已经成为了建筑企业管理工作开展的一个重要的方式和选择。在具体预算管理工作开展当中,我们应该客观分析建筑工程出现超预算的具体原因,针对施工现场实际情况,做好合理的优化和改进,让建筑预算管理的价值和作用得到更好的展现,这对于建筑企业自身的发展来说是具有积极意义和作用的。

参考文献

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[2]方文英.分析建筑工程造价超预算的原因以及控制对策[J].建材与装饰,2018(50):171.

[3]纪孟.建筑工程造价超预算的原因分析及控制分析[J].山东工业技术,2018(24):87.

[4]狄芬.建筑工程造价控制中工程预算的作用分析[J].建材与装饰,2018(45):146-147.

[5]丁凯.基于建筑工程造价超预算的原因与控制措施分析[J].建材与装饰,2018(37):172.