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工程管理前沿【2020年第01期】

  • ID:271612
  • 浏览:7383
  • 学科:工程地质学
  • 更新时间:2020-03-24 16:24:05
  • 期刊: 工程管理前沿
内容简介
《工程管理前沿》杂志是由中国工程院主管,中国工程院、清华大学、高等教育出版社主办的建筑期刊。国际标准刊号:2095-7513,国内统一刊号:CN10-1205/N。《工程管理前沿》的办刊宗旨:依托建设领域高层权威信息背景,旨在做好政府领导决策的重要参谋;成为政策理论探讨的前沿阵地,积极探索和引导建设事业发展方向和改革实践;提供重大事件权威报道,深度阐释焦点话题,纵深调查热点事件,努力追求权威性、建设性、实用性和可读性风格;努力做大媒介传播平台,真诚为建设企事业单位服务,为中国建设事业和城市化发展服务,为广大读者开启一个探求知识的窗口。

监理工程师在建设工程监理中对投资的控制研究

2020-04-07 11:56:10 工程地质学 邵晓静
资料简介

摘要:近年来,随着我国经济社会的快速发展,使我国建设工程项目数量持续增多,扩大其建设范围。而建设监理制度的实施,全面落实到各项工作环节中,充分发挥着自身的重要作用与价值。不仅能够提高建设工程质量,而且还能确保工程项目在规定工期内高效完成,节约建设单位成本费用。而在建设工程监理中,工程项目的投资控制,是其重要的组成部分,为确保工作项目整体质量,还对监理工程师专业技能、综合素质等提出更高的要求,从而为建设工程项目的稳定发展奠定良好基础。

监理工程师在建设工程监理中对投资的控制研究

邵晓静

青岛亿优诺策划有限公司 山东省青岛莱西市 266600

摘要:近年来,随着我国经济社会的快速发展,使我国建设工程项目数量持续增多,扩大其建设范围。而建设监理制度的实施,全面落实到各项工作环节中,充分发挥着自身的重要作用与价值。不仅能够提高建设工程质量,而且还能确保工程项目在规定工期内高效完成,节约建设单位成本费用。而在建设工程监理中,工程项目的投资控制,是其重要的组成部分,为确保工作项目整体质量,还对监理工程师专业技能、综合素质等提出更高的要求,从而为建设工程项目的稳定发展奠定良好基础。

关键词:监理工程师;建设工程监理;投资控制

为加强对建设工程监理投资的控制,最主要的影响因素就是监理工程师自身的专业能力与综合素质,需要全身心参与到工程项目各项工作环节中,明确的各项工作环节流程与内容,无论是对施工图纸的设计,还是对招投标合同资金的预算等,都需要监理工程师的详细分析,根据工程项目 实际情况与制度,确保各项工作的规范性实施,做好事前、事中、事后的投资控制,确保工程项目成本费用在设定的预算值内,确保建设项目的可持续发展。

工程项目设计阶段的投资控制

明确投资控重点内容

为促进工程项目的顺利开展与实施,最主要的工作就是工程项目的初期阶段,所涉及到的工作内容比较多,需要各部门及人员 积极参与,对各项工作内容与工作职责明确划分,使各项工作都有专业的人员科学处理,从而确保各项工作的规范性与准确性。尤其是对项目施工图纸与方案的设计,相关工作人员会结合工程项目建设要求,对施工现场的实际勘察,并且把相关信息数据详细记录,施工图纸与方案的设计提供有利依据[1]。技术设计对工程项目投资的影响能够达65%左右,而施工图纸的设计,对项目投资的影响可达到35%左右,提高工程项目前期建设的重视度,采取引人竞争机制,为工程项目的找招投标阶段奠定良好基础,逐渐优化设计方案,促进建筑企业的稳定发展。除此之外,还对相关设计人员提出更高要求,帮助设计人员树立正确的经济观点,确保施工方案的科学性与合理性,以此为基础,对工程造型、美观的独特设计。有效缩短设计周期,降低整体的成本费用,从而达到对建设项目工程造价合理控制的实施目的。

科学选择价值工程方法

对价值工程方法的合理选择,能够提升整体的工作效率与质量,加快施工速度,有效降低工程造价。从建设工程自身的发展角度分析,对其的投资绝不是一次性的,还包括全寿命周期费用、评价建设方案等,仪器功能与成本的两个角度分析。选择价值工程方法,既可以满足工程项目的建设要求,又可以对其整体成本的有效控制与管理,确保各项工作的可持续发展。监理设计师会根据自身的工作内容与职责,把完善的监管方案全面实施,对各项工作内容与工作人员的约束管理,从而提高产品重要价值。

工程项目招投标阶段的投资控制

在工程项目的招投标阶段,监理工程师的投资控制,主要考虑到具体的规范、定额标准费用、明确施工图纸、工程项目的建设与实施要求等因素,对标底的认真审核,主要考虑项目经费、价差、材料指标等是否合理。只有确保各项影响因素都在可标准要求的范围内,才能确保后续工作的顺利实施,避免对后续工作的开展造成阻碍[2]。在招投标审核阶段,如果高价承包,会使业加大投资损失,如果是低价承包,无法确保工程项目的施工质量,缺乏一定的安全保障,从而引发安全事故,延误工期,加大建筑企业的经济损失。对此,需要监理工程师,考虑到业主的自身情况,确保工程造价的合理性,提升工程项目的施工质量, 采用不同的计分方法, 以小投资、 技术简单为施工标准, 可满足工程项目的实施要求。除此之外,还可以采用最低价中标法,把投资额大、技术含量高的施工单位资质、技术等都提出更高的要求。当然,还可以采用综合评分法,在投标单位中选择各方面都比较适合的施工单位,由监理工程师的积极配合, 对整个招标阶段的科监管,有效避免不良手段、随意报价等事情发 生,增强采用评标方法,本着“公开、公正、公平”的原则,从而确保工程造价的合理性。

工程项目施工阶段的投资控制

(一)加大施工组织的审查力度

建筑工程项目的实施,可选择的施工方案是多样化的,而施工方案不同,会对工程投资产生不同程度的影响。因此,需要监理工程师在监理的过程中,严格按照相关标准要求,对承包单位施工组织认真审查,确保施工组织的专业水平与综合能力满足工程项目的建设需求[3]。考虑到施工方案的合理性,积极参与到现场勘察工作中,对施工材料、机械设备等合理选择,能够在实施的过程中,适当提出改进意见与优化措施,提升工程项目质量与工作效率,促进工程项目的稳定发展。

(二)注重投资偏差

工程项目自身的施工过程存在一定的复杂性,其实施的要求比较严格,为确对工程项目投资的全面控制,对监理工程师提出更高专业化要求,编制资金 使用计划,以投资额为投资控制的主要目标,定期对资实际值与投资控制目标 值的科学比较,加大对投资偏差的重视度,针对具体的偏差情况,详细分析出产生偏差的具体原因,并制定科学合理的解决措施,既为工程项目的开展与实施提供有利条件,又实现投资控制目标。

合理处理索赔

建设工程项目的建设与发展,各类索赔事件是属于常见现象。而索赔的种类比较多,会对工程项目的建设与发展造成不同程度的影响[4]。需要监理工程师对此提高重视度,针对工程变更、工期变更等索赔事件,要分析具体的影响因素,找到需要承担责任的单位及人员,监理工程师要考虑到承包单位索赔报告的具有内容,结合实际情况对其进严格审核,符合相关要求与审核标准的,那么索赔则成立,相反,不符合相关标准与要求的,则索赔不成立。并且对索赔事件内容的详细分析,搜集索赔相关证据,明确索赔成立原则,对索赔责任的详细划分。例如:由于非承包单位所引起的索赔事件,就需要承包单位进行相应的补偿。

四、工程项目竣工阶段的投资控制

竣工结算审查,是对工程项目投资控制的最后一关,是重要的工作环节,直接影响工程项目的后续发展。对此,需要监理建筑工程师要严格按照施工合同,对结算方法、计价定额、取费标准、主材价格、优惠条款等严格审查。尤其是对隐蔽验收记录、现场签证的监管与审查,确保竣工图、变更单、现场签证等工作量的科学性与合理性,有效避免出现人为计算错误、漏算等情况的发生。

结语:

综上所述,为促进我国现代化社会的稳定发展,还需政府及相关部门加大建设工程的监管力度,把完善的管理制度全面落实到各项工作环节中,由监理工程师度严格按照相关标准制度的监管,确保各项工作严格按照相关标准规范性实施,明确各阶段的实施目标。在各阶段中都要严格按照相关标准要求规范性实施,明确监理工程师自身的工作内容与职责,从而对工程造价的全方位控 制,提升工程项目施工质量与工作效率。

参考文献:

[1]相金萍.造价工程师在建设工程监理中的投资控制[J].企业界,2008(9):32-33.

[2]黄丽萍.论监理工程师在工程建设过程的投资控制[J].科技风,2010(14):65-66.

[3]梁友贤.监理工程师在工程建设施工阶段的投资监控[J].科技风,2015(07):177.

[4]殷雨.浅谈监理工程师在建设工程监理中对投资的控制[J].低碳世界,2013(12X):300-301.