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工程管理前沿【2020年第20期】

  • ID:273376
  • 浏览:4807
  • 学科:工程地质学
  • 更新时间:2020-10-15 16:48:05
  • 期刊: 工程管理前沿
内容简介
《工程管理前沿》杂志是由中国工程院主管,中国工程院、清华大学、高等教育出版社主办的建筑期刊。国际标准刊号:2095-7513,国内统一刊号:CN10-1205/N。《工程管理前沿》的办刊宗旨:依托建设领域高层权威信息背景,旨在做好政府领导决策的重要参谋;成为政策理论探讨的前沿阵地,积极探索和引导建设事业发展方向和改革实践;提供重大事件权威报道,深度阐释焦点话题,纵深调查热点事件,努力追求权威性、建设性、实用性和可读性风格;努力做大媒介传播平台,真诚为建设企事业单位服务,为中国建设事业和城市化发展服务,为广大读者开启一个探求知识的窗口。

装配式建筑工程造价预算与成本控制分析

2020-10-15 16:51:48 工程地质学 刘世通
资料简介

摘要: 随着中国社会经济日新月异的发展 ,如今,广大群众 生活方式发生了翻天覆地变化。在此 这种背景下,社会各界越来越重视和关注 环境保护。在建筑行 业发展过程中,不可避免会 对环境产生一定负面 影响,由此可见,建筑行业在 环境保护工作 中占据非常重要的位置 。对于装配式建筑来说 ,既能 满足环保工作实际 要求,在造价和成本方面 具有较大优势,对建筑业的快速腾飞发展 起着至关重要的 作用。本文详细研究分析了 装配式建筑工程的现状,然后阐述了装配式建筑造价差异的原因, 最后,总结了装配式建筑的成本控制策略,旨在能为 建筑业的发展提供一定价值 参考。

装配式建筑工程造价预算与成本控制分析

刘世通

广西钦州市北部湾大学建筑工程学院

摘要:随着中国社会经济日新月异的发展,如今,广大群众生活方式发生了翻天覆地变化。在此这种背景下,社会各界越来越重视和关注环境保护。在建筑行业发展过程中,不可避免会对环境产生一定负面影响,由此可见,建筑行业在环境保护工作中占据非常重要的位置。对于装配式建筑来说,既能满足环保工作实际要求,在造价和成本方面具有较大优势,对建筑业的快速腾飞发展起着至关重要的作用。本文详细研究分析了装配式建筑工程的现状,然后阐述了装配式建筑造价差异的原因,最后,总结了装配式建筑的成本控制策略,旨在能为建筑业的发展提供一定价值参考。

关键词:装配式建筑;工程造价预算;成本控制

前言:现代化城市建设与发展是建筑工程产业的主要发展模式,开展绿色、健康、无污染的建筑工程是当前市场实际需求,同时也是可持续发展的重要发现和目标。高效的生产效率和生产施工模式是当前装配式建筑工程的巨大优势,建筑行业的发展有利于进一步扩大装配式建筑工程市场占有率。作为建筑从业者,不断完善施工方案,提高施工质量,降低施工成本,是建筑工程行业在新时期的发展目标。

1装配式建筑工程分析

在装配式建筑中,其原理与搭积木基本一样,而对于生产厂家而言,会提前完成建筑使用部件的生产工作,例如,柱子、房梁等等,在将生产的部件运输到施工现场之后,需要进行组装工作。最后,通过运用混凝土的方式,对部件的组装进行固定。在这一建筑方式中,在与传统方式进行比较的情况下,其消耗的时间较短,并且还可以降低施工的强度,提高建筑工程的施工质量,促进建筑行业发展的信息化。在 20 世纪初,在很多西方国家中,装配式建筑得到了广泛应用,并且建立较为完善的建设体系,并在新中国成立之前,装配式建筑在国内得到了应用,根据建筑行业的实际情况,装配式建筑的施工面积超过了 1500 万平方米。在我国政府中,已经制定了很多的政策,为建筑行业的发展提供了政策保障,因此,通过有效措施的运用,可以提高装配式建筑的效果。

2装配式建筑造价差异的原因分析

2.1建筑规模发展速度十分缓慢

现阶段,装配式建筑的发展规模较小,并没有构建成规模化。因此,在装配式建筑发展的过程中,提升的空间较大,但是在与国外发达国家进行比较的情况下,其存在的差距较大。主要的原因是在装配式建筑施工的过程中,所使用混凝土构件的生产过程复杂程度较高,在部分生产厂家中,并不能大规模对混凝土构件进行生产。现阶段,在我国建筑施工中,其对混凝土构件的实际需求较低,这就造成了不仅固定投入成本较大,并且可以变动的成本也比较大。在装配式建筑发展的过程中,其规模不断增加的背景下,混凝土构件的生产规模也在不断的变化,在生产规模不断变化的情况下,会降低建筑的实际投入资金。根据我国装配式建筑施工的实际情况,可以知道是处于发展时期,对于工程建筑的支出资金,相对来说较高,这就会对装配式建筑的发展造成一定的影响。

2.2构件成本造价相对较高

在装配式建筑进行施工的过程中,施工所使用的造价成本较高,主要的原因就是构建的生产费用较高,但是在对装配式建筑构件进行加工的过程中,其支出资金较高,造成建筑工程行业是处于行业的上游,从而会对建筑工程的造价管理成本造成一定的影响。在上述情况中,原因是装配式建筑对混凝土构件的需求有所增加,因此,在装配式建筑实际施工的过程中,会存在超过预算成本支出的情况。在装配式建筑工程应用混凝土构件的过程中,其构件的支出资金,会对工程的成本预算造成严重的影响。在实际生产混凝土构件的过程中,其施工质量和工程成本并不呈现正比比例,这就会提高工程施工所使用的的成本,但是不能有效保证建筑工程的施工质量。国家对装配式建筑施工提出了一定的要求,需要充分结合新工艺技术和环保技术,但是在这些技术中,从成本方面来说,比较容易淘汰,由于装配式建筑的假设规模相对来说比较小,造成工程支出资金过高,并且成本不能进行回收。

3装配式建筑成本控制策略

3.1制定并实施健全的法律法规

现阶段,根据我国建筑行业发展的实际情况,在装配式建筑工程进行施工的过程中,由于没有建立完善的管理制度,不能为工程的发展提供法律方面的保障,因此,在实际施工中,会存在一定的问题。在装配式建筑工程发展的过程中,会受到地域位置的影响,在应用装配式建筑的过程中,在生产厂家中,会具备定价权,需要根据地区的不同,制定统一的价格,保证市场经济的规范性,在生产材料中,需要根据相关的规定要求,避免装配式建筑施工存在质量的问题。

3.2优化和改进企业生产模式

现阶段,在装配式建筑工程进行施工的过程中,其中对于建筑工程使用部件的生产工作,其使用的成本较高,造成装配式建筑施工所使用的造价成本相对来说较高。因此,在施工单位进行装配式建筑建设的过程中,需要加强生产部件的控制力度,提高建筑行业的经济效益。在装配式建筑施工的过程中,而对于施工企业和生产企业之间,需要进行沟通交流和互相帮助,在保证共同发展的同时,引进更多的优秀人才,打造高水平的研发团队,保证优化部件造价成本的有效性,降低生产部件工作所使用的造价成本。通过对生产厂家生产模式的改进,可以有效降低建筑施工所使用的生产成本,为装配式建筑的施工奠定基础,促进工程施工成本控制工作的有效性。

3.3有效增强装配式建筑项目效果

为了可以充分激发装配式建筑的作用,需要加强工程成本控制的工作,在装配式建筑中,国家投入资金不断的提高,可以有效的保证装配式建筑的持续发展。造对装配式建筑进行应用的过程中,主要是应用在公共性建筑的施工,例如,保障性住房、医院等等,保证装配式建筑的持续健康发展。在对装配式建筑规模进行扩大的过程中,可以让生产厂家的投入资金获取更多的利益。在装配式建筑发展的过程中,需要不断扩大装配式建筑的规模,提高装配式部件生产技术的水平,保证装配式建筑工程的施工质量。在进行施工的过程中,为了保证装配式建筑施工的质量,需要提高建筑工程的实际规模,从而为工程的成本控制提供一定的帮助。

3.4注重人员管理

装配式建筑工程造价预算工作人员素质水平地高低直接对工程造价管理以及投资规模等方面产生影响。在实际的施工过程中,施工单位将面临很多方面的问题,例如:设计和项目变更等,那么项目成本就会发生变化。 因此,为了有效避免变更对项目成本的不利影响,预算工作人员应该与实际情况相结合,对其进行正确地论证分析,尽量规避超预算情况的产生,从而将工程变更对造价产生的影响程度降至最低。与此同时,建筑工程造价预算具有政策性以及专业性等方面的特征,需要预算工作人员应注意不断地提升自身的素质水平,不断学习相关理论及法律知识,掌握好工作实践,培养其良好的职业道德操守,从而有效提高工程造价预算管理水平。

结束语:

综上文所述,结合建筑市场发展实际情况,在建设、成本、预算等方面都会出现一些问题,对装配式建筑在市场上的应用会产生一定影响。究其原因是因为装配式建筑施工过程中仍存在很多不足和问题,亟待解决,进而促进装配式建筑工程的施工质量。在建筑业发展过程中,需要与政府部门及时沟通,有效提升管理工作的有效性,制定更加完善的管理制度。在预制施工项目施工过程中,要切实保障施工管理的科学性和合理性,进而更好地满足相关施工规范要求。通过提高装配式建筑工程施工质量,进一步提升成本预算和成本控制的有效性,为建筑业长期稳定发展奠定坚实基础。

参考文献:

[1]钟文龙.装配式建筑工程造价预算与成本控制策略分析[J].住宅与房地产,2019(30):32.

[2]焦凤丽,申建红.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究[J].科技视界,2019(30):178-179.