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工程管理前沿【2020年第20期】

  • ID:273376
  • 浏览:3702
  • 学科:工程地质学
  • 更新时间:2020-10-15 16:48:05
  • 期刊: 工程管理前沿
内容简介
《工程管理前沿》杂志是由中国工程院主管,中国工程院、清华大学、高等教育出版社主办的建筑期刊。国际标准刊号:2095-7513,国内统一刊号:CN10-1205/N。《工程管理前沿》的办刊宗旨:依托建设领域高层权威信息背景,旨在做好政府领导决策的重要参谋;成为政策理论探讨的前沿阵地,积极探索和引导建设事业发展方向和改革实践;提供重大事件权威报道,深度阐释焦点话题,纵深调查热点事件,努力追求权威性、建设性、实用性和可读性风格;努力做大媒介传播平台,真诚为建设企事业单位服务,为中国建设事业和城市化发展服务,为广大读者开启一个探求知识的窗口。

浅谈测绘新技术在房地产测绘中的应用

2020-10-16 09:58:09 工程地质学 邱凤云
资料简介

摘要:现阶段,随着现代社会的进步与发展,人们的生活水平与思想观念也有着一定程度上的变化。测绘新技术的不断发展也在一定程度上体现了当前科技的进步与创新,而房地产行业的快速发展更为房地产测绘提出了更高的标准与要求。本篇文章就是从测绘技术的角度出发,对房地产测绘中测绘新技术的应用进行发展和研究。

浅谈测绘新技术在房地产测绘中的应用

邱凤云

茌平三维测绘有限公司 山东省聊城市茌平区 252100

摘要:现阶段,随着现代社会的进步与发展,人们的生活水平与思想观念也有着一定程度上的变化。测绘新技术的不断发展也在一定程度上体现了当前科技的进步与创新,而房地产行业的快速发展更为房地产测绘提出了更高的标准与要求。本篇文章就是从测绘技术的角度出发,对房地产测绘中测绘新技术的应用进行发展和研究。
        关键词:测绘新技术;房地产测绘;应用研究
        引言:
        面对当前房地产高速发展的现实,现如今,伴随着我国现代科技水平的不断提高,不同的技术与实际应用的粘合度也在不断提升。为了能够最大限度的满足现代房地产行业测绘技术的基本需求,把握技术发展的总体趋势,只有通过不断地改革相关测绘技术,才能够真正意义上顺应时代发展的潮流。而新测绘技术的应用也为房地产行业的发展提供了一定意义上的技术支撑,上打破了原本高难度与高精度测量的束缚,真正意义上做到了从现代社会发展的角度出发,满足测量的基本a要求。对于房地产测绘而言,以往的测绘手短主要是通过人力及相对较为简陋的设备进行测绘,其测绘难度相对较大,效率也相对较低,也不能够满足当前房地产行业高精度的测绘需要。
        一、测绘新技术对房地产行业的现实意义
        (一)为房地产建设提供数据支撑
        对于当前房地产行业的发展而言,相关数据的测绘工作始终占据着十分重要的位置。由于现代是一个以技术为支撑的现代化发展的新时代,因此,随着现代房地产行业的发展,人们对房地产测绘技术水平的要求也在不断提升。为了能够最大限度把握现代房地产建设的总体需求,利用新的测绘技术进行房地产建设数据的测量就显得十分重要。利用新的测绘技术进行房地产行业的测量,一方面,对于房地产开发商而言,在进行地区选择以及相关数据采集时,都需要大量的数据支持,新的测绘方式不仅在一定程度上顺应了房地产行业全面性发展的整体趋势,也在一定程度上降低了现代房地产测绘的成本,另一方面,对于购买者而言,清晰的数据分析也减少了选择的风险。
        (二)为相关资金的核算提供参考
        由于现代测绘的不断发展,新的测绘技术也逐渐广泛应用于各个领域。对于现代房地产测绘工作而言,由于传统房地产测绘工作的效率相对较低,不能够满足高速发展的经济发展形势,因此,如何提升当前房地产测绘的效率就成为了当前十分重要的方面。而另外一方面,利用新的测绘技术来进行房地产测绘,也在一定程度上带来了诸多效益。从测绘的角度出发,房地产测绘技术的发展与应用也为相关资金的核算提供了参考价值。事实上,新的测绘技术促不仅能够根据不同的地形剖面图找出符合的海拔选择范围。另外一方面,也能够观察测区内的植被覆盖程度,如果在城市或者人群中聚集区也需要测量人口密度。只有这样,才能够从房地产测绘的基本点入手,剖析选区的真正价值。
        (三)满足当前房地产管理的基本需要
        现如今,随着我国房地产行业的不断发展,人们对于房地产测绘的精度要求也不断提升,房地产行业的管理压力也逐渐增大。为了能够最大限度上满足经济发展的整体需要,提高房地产测绘的精度水平就成为了当前十分重要的一个方面。而以GIS等为代表的新的测绘技术不仅在一定程度上具备成像清晰,精度较高的特点,也能够突破较为恶劣的自然环境条件,满足现代房地产测绘的基本需求,降低大规模数据测绘的整体压力。因此,新的测绘技术在房地产测绘中的应用就显得就显得极为重要。而从房地产管理的角度而言,新的测绘技术在房地产行业中的应用,真正满足了当前相关部门对于房地产市场的基本信息掌握要。只有这样,才能够促使房地产行业的发展稳定,才能够真正意义上满足房地产测绘的高标准高要求,真正意义上符合现代房地产测绘在航测技术方面的重要要求,充分把握测绘技术的发展趋势。


        二、如何提升现代测绘技术在房地产行业中的应用程度
        (一)普及新的测绘技术,提高学习意识
        现如今,伴随着我国经济的不断发展,人们的受教育水平也不断提升,但是,由于房地产建筑工人的综合素质水平相对低,在进行现代房地产数据测绘与采集的过程中所掌握的技术手段相对较少,不能够真正意义上现代房地产行业发展的基本需求,另外一方面,由于传统的矿山测绘是利用人力以及较为落后的设备进行,工人对于新技术的认识和掌握程度都相对较差,因此,这就要求我们必须普及新的测绘技术,通过利用线上线下教学的方式,引导工人掌握新的测绘技术的操作方法,与此同时,还需要提高工人的学习意识,通过宣讲会等方式真正从思想方面提高工人对现代房地产测绘技术的掌握能力,只有这样,才能够使得工人在进行房地产测绘时最大限度的利用专业性知识进行操作,提升房地产测绘的真正效率,满足现代房地产行业发展的需要。
        (二)加强相关新设备应用力度,满足房地产测绘的基本要求
        随着现代房地产行业的不断发展,我国的测绘技术要求也呈现出高标准高要求的趋势。由于当前新的测绘技术的广泛运用,其主要作用不仅促进了当前房地产测绘的基本效率,也在一定程度上满足了现代房地产测绘的发展趋势。在进行房地产测绘的过程当中,必须要加强相关新设备的应用力度,例如无人机,GPS等,另一方面,由于房地产测绘的设备维修一般较为复杂,其影响方面也较为复杂,因此,对于房地产测绘的效率影响也较大,这就要求我们必须充分重视相关测绘设备的检修力度,满足房地产测绘的基本需求,最大限度上将原本单一的检修方式进行丰富化。只有这样,才能够对其存在的潜在问题找出,最大限度上减少由于设备维修问题所造成的一系列问题。
        (三)完善相关管理制度,满足数字化成图的基本需要
        现代网络的发展不仅为房地产事业提供了一定的技术支持,更打破了传统的测绘渠道束缚。以数字化成图技术为例,作为当前技术与行业融合的代表,不仅在一定程度上打破了传统意义上房地产测绘的基本模式,为现代不同地域房地产测绘技术的发展提供了可能,也在一定程度上满足了现代测绘技术的发展基本需求,增强了其实用性价值。而为了能够充分满足新的测绘技术在房地产测绘中的应用要求,这就要求我们必须充分完善相关测绘过程中所需的管理制度,通过有序的管理不仅能在一定程度上提升房地产建设初期的管理水平,也能够真正意义上符合现代房地产测绘技术发展的高精度要求,与现代经济发展的需要相符合。
        总结:
             综上所述,我们应当充分利用专业化的房地产测绘技术,也只有这样才能够为我国房地产开发提供相应的理论参考;与此同时,还可以在某种程度上控制房地产的开发成本。因此,无论是对于我国房地产测绘的工作人员,还是对于整个房地产单位来说,我们可以发现,无论是房地产的测绘人员还是房地产的单位,都应当充分认识到测绘对于整个房地产业发展的重要性。只有采用科学的手段培养测绘的技术人才,应用新型的测绘技术服务整个房地产业,服务人民,才能够在很大程度上促进我国建筑产业的现代化不断发展       

参考文献:
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        [2]肖燕玲.基础地理要素快速更新生产中资源三号测绘卫星影像的技术分析[J].资源信息与工程,2019,34(01):135-136.
        [3]李方林,沈正中,曾文华,曾灿英.面向“最多跑一次”改革的测绘成果服务平台建设及其关键技术[J].测绘通报,2019(01):138-143.