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工程管理前沿【2020年第20期】

  • ID:273376
  • 浏览:2148
  • 学科:工程地质学
  • 更新时间:2020-10-15 16:48:05
  • 期刊: 工程管理前沿
内容简介
《工程管理前沿》杂志是由中国工程院主管,中国工程院、清华大学、高等教育出版社主办的建筑期刊。国际标准刊号:2095-7513,国内统一刊号:CN10-1205/N。《工程管理前沿》的办刊宗旨:依托建设领域高层权威信息背景,旨在做好政府领导决策的重要参谋;成为政策理论探讨的前沿阵地,积极探索和引导建设事业发展方向和改革实践;提供重大事件权威报道,深度阐释焦点话题,纵深调查热点事件,努力追求权威性、建设性、实用性和可读性风格;努力做大媒介传播平台,真诚为建设企事业单位服务,为中国建设事业和城市化发展服务,为广大读者开启一个探求知识的窗口。

浅谈建筑工程造价的影响因素

2020-10-16 10:03:38 工程地质学 孙静贤
资料简介

摘要:当前在社会全面发展的过程中,建筑行业得到了较好的进步及发展。为满足建筑工程企业的经营发展需要,强化工程造价关注与研究力度,做好工程造价管控工作,具有极其重要的现实价值。文章从分析工程造价影响因素层面出发,探索当前现有的工程造价管控方法,以期能够更好地进行成本控制工作,推动建筑工程企业的运营及发展。

浅谈 建筑工程造价的 影响因素

孙静贤

身份证号码: 130636199202****


  摘要:当前在社会全面发展的过程中,建筑行业得到了较好的进步及发展。为满足建筑工程企业的经营发展需要,强化工程造价关注与研究力度,做好工程造价管控工作,具有极其重要的现实价值。文章从分析工程造价影响因素层面出发,探索当前现有的工程造价管控方法,以期能够更好地进行成本控制工作,推动建筑工程企业的运营及发展。
  关键词:建筑工程;造价;影响因素;工程造价;改善措施
  1、对建筑工程造价的影响因素分析
  1.1工程设计方面因素
  工程设计是建筑工程的重要条件之一,同时是工程造价的主要影响因素,尤其是设计人员与图纸是影响工程造价的主要方面。如果设计人员专业技能与知识素养达不到工程项目要求,不能熟练地掌握技术,在设计图纸过程中可能与预想具有一定的偏差,无法使工程项目达到预想效果,同时会影响工程造价成本,在图纸设计出后,应对图纸进行一定的审查,看是否符合标准,否则,在施工过程中容易出现不能挽回的现象,影响工程造价。
  1.2人员专业水平方面
  实际上,工程造价是一项较具专业化的管控活动,其往往需要在专业造价管理人员的管控下,得以正常顺利有效的开展,满足工程企业的经济效益发展需要。然而,根据工程项目造价发展现状可知,多数工程企业内都具有工程造价管理人员综合素养水平不高的现象,造价管理人员对工程造价专业知识内容缺乏充分全面有效的认知、缺乏足够的工程造价经验等,在工程造价人员专业水平有待提升的背景下,建筑工程造价面临较大的成本上升发展风险,对建筑企业的经济效益发展有相应的不利影响。
  1.3原材料市场
  建筑材料是工程施工的基础,价格的高低会对造价产生重要影响。建筑工程的发展,也带动了建筑材料市场的发展,在需求量上不断提升的情况下,结合供求关系法则,需求量增加,那么卖方自然就会对材料价格进行不同程度的提升,建筑企业的成本也会提升。而需求量减少,那么卖方就会降低材料价格,以此来吸引消费者选择购买材料。造价人员在结算时,材料价格的变化会让结算结果产生变化,而材料价格的变化就是受市场供求关系影响。
  1.4施工现场不合理操作
  建筑工程施工中包括很多的环节,存在较大的复杂性。施工人员的数量和技术水平的参差不齐直接影响管理的难度。施工方会因为施工人员的操作不当等问题而发生材料浪费的情况,甚至是需要重新返工的情况,这就会对造价管理带来消极影响。
  2、降低建筑工程造价的措施
  2.1开展工程设计优化工作
  建筑工程设计是工程建设必不可缺的环节,在其设计环节过程中,要对各个细节进行优化,不断地发挥设计对工程管理的作用。首先,在工程设计开始之初,将造价管理作为设计的主要要求,造价的多少对设计要求具有一定的限制,所以应对资金进行严格分析,进行有效使用,禁止出现资金浪费现象,设计人员对于工程造价应多加了解,运用自己的专业知识与经验严格控制造价成本,提高工作效率。其次,在工程设计过程中,对于造价的管理,需要制定相关制度,不断完善标准,而且,利用科学化知识,降低造价,设计出符合标准的方案,在提高造价利用率的条件下,不断增加企业的效益。最后,在设计的过程中,环保应融入到设计环节中,运用绿色环保概念,使用污染较低,质量优且造价低的材料,提高设计人员对建筑的环保意识,提高材料应用的水平,协调各个环节的发展,增加工作之间的联系。
  2.2施工原材料质量管理措施
  对于施工原材料的质量管理,需要依循工程造价的管理,工程造价的高低影响原材料的质量,所以,应重视原材料质量管理,要运用合理的方式对原材料质量进行管控,要按照严格标准进行原材料的管理,按照设计要求进行造价管理。对于原材料的选择,应根据设计标准,选择合适规格的材料,不断地进行分析,提高材料的利用率。在购买原材料时,要采购符合设计标准的材料,还要对采购的材料进行质量检测,对于质量不达标的应及时更换,以防影响工程建设的实施。然而,在购进原材料后,要对工程区存放原材料的地方进行合理规划,防止材料与其他物质之间产生化学反应,导致工程质量不佳现象。
  2.3严格管控项目施工过程
  建筑工程施工作业期间,过程环节是工程项目施工建设的主要阶段,同时也是工程造价成本费用支出的重要环节。做好工程项目施工过程中的工程造价严格化管控工作,不仅是工程造价管控内容的重要组成,能够弥补专业人员水平不高的缺陷,而且还能够切实有效地强化工程造价管控效力,满足建筑企业经济效益长远化发展需要。具体的措施:第一,立足于建筑工程施工作业现状,编制工程项目施工过程造价管控制度,明确工程造价人员职责,推动过程期间内工程造价管控工作的正常有效开展;第二,注重并做好工程造价相关人员专业化培训工作,培训内容不但包括工程造价管理手段、管理技巧等内容,还包括工程造价理论知识内容等。这样可以促使相关人员能够对现场材料、设备等各类资源进行充分有效的利用,最大限度降低资源浪费现象出现的可能性。
  2.4注重加强施工现场监管
  施工现场管理是建筑工程管理中最重要的一个环节,也是造价管理的一个重要环节,因此,需要加强现场监管工作,确保建筑工程的施工质量,确保工程建设完成后的质保问题;加大监管的力度,还可以对施工单位的总体成本控制工作进行有效的落实,为了确保监管的有效性,业主也需要参与到监管中,这样可以更好地监督施工单位的实际控制成本工作进展和效果。除了业主监督,施工单位也需要主动对自己进行监督,监督内容有材料使用行为、采购方的采购行为,为工程建设的质量奠定基础,从而更好对造价进行控制。
  2.5做好施工结算阶段的造价管理工作
  除做好工程项目施工过程环节造价管理工作,注重并切实做好施工结算阶段的造价管理工作,具有极其重要的现实价值。具体内容:第一,相关人员应当及时绘制工程项目成本支出、资金投入情况的相关表格,同时提交上级部门组织进行相关的审核工作;第二,针对工程项目施工期间存在的索赔、罚款相关事宜,做好信息资料收集整理工作,尽可能降低不必要成本支出现象的发生,强化提升工程项目整体经济效益;第三,做好工程单位与监理单位的交流沟通工作,在尽可能降低工程项目结算费用的基础上,落实施工结算阶段的造价管理目标,强化工程项目整体造价管理效力,确保建筑企业经济效益。
  结论:
  综上所述,在建筑业的不断发展中,如何降低建筑工程造价、提高企业的经济效益成为建筑行业关注的热点,对于这些影响因素,应进行有效的防范与解决,不断降低建筑工程的造价,提高企业的经济效益,促进建筑行业更好的发展。
  参考文献:
  [1]徐国萍.建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的对策探讨[J].中国住宅设施,2018(12):58-59.
  [2]金顺发.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策[J].工程建设与设计,2018(24):241-242.